Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Marbach am Neckar
!! Handwerker aufgepasst - Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage !!
Terrasse
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9281975 |
Preise
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 402 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71672 Marbach am Neckar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 209.83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mitten im Ortskern von Marbach-Rieligshausen befindet sich
dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen.
Auf den Grundmauern der alten Scheune wurde durch An- und Umbau 1989
dieses Zweifamilienhaus errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit ca. 120 m² Fläche,
die als Hobby-Autowerkstatt genutzt wird.
Eine Hebebühne ist vorhanden.
Im hinteren Teil wurden zwei Maisonette-Wohnungen im offenen Stil
mit ca. 80 m² und ca. 50 m² errichtet.
Ein weiterer Schuppen dient momentan als Garage mit drei Stellplätzen
und könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Ein Gartenbereich steht zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen.
Auf den Grundmauern der alten Scheune wurde durch An- und Umbau 1989
dieses Zweifamilienhaus errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit ca. 120 m² Fläche,
die als Hobby-Autowerkstatt genutzt wird.
Eine Hebebühne ist vorhanden.
Im hinteren Teil wurden zwei Maisonette-Wohnungen im offenen Stil
mit ca. 80 m² und ca. 50 m² errichtet.
Ein weiterer Schuppen dient momentan als Garage mit drei Stellplätzen
und könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Ein Gartenbereich steht zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Mitten im Herzen von Rielingshausen gelegen. Bitte beachten Sie, das die Bebauung sehr eng und nachbarschaftliche Überfahr- und Gehrechte vorhanden sein können.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 209,83 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1989
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Studio
Badezimmer
Werkstatt
Werkstatt
Garage
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild