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Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth

Einzigartig charmant historisches Stadthaus an Bayreuths alter Stadtmauer

Hausansicht an der Stadtmauer

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Telefon: 09281/54 01 34-0
Fax: 09281/54 01 34-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9281980

Preise

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 63 m²
 
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

95444 Bayreuth

Sonstige Angaben

Baujahr 1756
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1

Objektbeschreibung

Sie lieben das Außergewöhnliche? Dann sind Sie hier richtig. Dieses "Reihenstadthaus" aus dem Jahr 1756 liegt in bester Lage von Bayreuth an der ehemaligen Stadtmauer und ist ein Hingucker mit seiner einmaligen Sandstein-Mosaik-Fassade. Dieses Objekt wurde von Grund auf mit Naturmaterialien stilvoll saniert und restauriert. Wenn Sie bereit sind für ein exklusives Wohnambiente in einer Wohnung mit liebevollen Details, wie einer Stuckdecke im Wohnzimmer, Echtholzböden oder einem überdachten Balkon, der im Mittelalter als Wachpunkt diente, dann sollten wir schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Untergeschoss:
* Teilunterkellerter Felsenkeller

Erdgeschoss:
* Zugang über eine Diele zur Wohnung
und zum Garten

1.Obergeschoss:
* Wohnzimmer/Diele/Gäste-WC/
Abstellraum/Wohnküche

2.Obergeschoss:
* Wohnbereich/Diele/Badezimmer/Schlafzimmer/
Loggia-Balkon

Dachgeschoss:
* Studio-Arbeitszimmer/Diele/Duschbad/
Kleiderkammer



Lage des Objektes

Die zentrale Lage in der Innenstadt von Bayreuth bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben. Die in unmittelbarer Umgebung liegende Stadthalle wartet nach der zur Zeit stattfindenden Renovierung mit vielen kulturellen Darbietungen auf. Auch Bayreuths Weltkulturerbe, das Markgräfliche Opernhaus, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - kurzum, Sie wohnen immer im Herzen jedes Geschehens.

Sonstige Informationen

Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Objektes kann weiterhin angemietet werden. Der parkähnlich angelegte Gartenbereich an der Stadtmauer wird von der Stadt Bayreuth gepflegt und instand gehalten. Der Ladenbereich im Erdgeschoss ist nicht im Verkaufspreis enthalten, kann aber jederzeit vermittelt werden.
Blick in die Von-Römer-Str.
Zugangsbereich zum Stadthaus
Blick in die Diele im 1.OG
Blick ins Wonzimmer im 1.OG
Blick ins Wohnzimmer im 1.OG
Blick in die Wohnküche
Blick auf die Sitzecke in der Küche
Blick ins Gäste-WC im 1.OG
Diele im 2.OG mit Balkon-Zugang
Ansicht Loggia-Balkon
Blick vom Loggia-Balkon
Blick v. Loggia-Balkon Richtung ehem. Cafe Händel
Blick in den Wohnbereich im 2.OG
Blick ins Bad im 2.OG
Blick ins Schlafzimmer im 2.OG
Blick vom DG in den Treppenbereich
Blick ins Arbeitszimmer im DG
Blick v. Panoramafenster in das DG-...
Blick vom Panoramafenster auf di...
Blick ins Bad im DG mit geöffnetem Schrank
Blick in die Kleiderkammer im DG
Aufgang zum Dachspitzboden
Diele im EG mit Zugang zum Garten
Sitzbereich im Garten
Eingang Felsenkeller
neu Grundriss Kellergeschoss
340038-EG
340038-1.OG
340038-2.OG
neu Grundriss Dachgeschoss