Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Bad Rappenau
** ERSTBEZUG! 4,5 Zi.-EG-Wohnung + gr. Grt., 108 qm Wfl., hochwertige Bauweise, modern und schick **
EG-Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Sinsheim
| Telefon: | 07261/40 62 00 |
| Fax: | 07261/40 620-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9280900 |
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
Objekt Adresse
74906 Bad Rappenau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | zeitnah möglich |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 2:
4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil von ca. 173 qm.
Diese schicke Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 173 qm, Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizung, Wanne, WC und HWB, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousien und Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein! Ideal auch für Familien mit Kindern!
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von
Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
4,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil von ca. 173 qm.
Diese schicke Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 173 qm, Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizung, Wanne, WC und HWB, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousien und Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein! Ideal auch für Familien mit Kindern!
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von
Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenanteil in Süd-/Ost-Lage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Lage des Objektes
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Sonstige Informationen
* EG mit Terrasse und großzügigem Gartenanteil
* Strom- und Wasseranschluss Außenbereich
* elektrische Jalousie Wohnen sonst elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* Markisenanschluss möglich
* hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
und Handtuchheizung, Wanne, WC und HWB
* Vinylböden in Holzoptik
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang
(300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* Klimaanlage Heizen/Kühlen
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem
(allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* EG mit separatem gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen,
Rolllator etc.
* Edelstahlgeländer im Hausflur
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug
Teil Garten
EG-TL-Bad-mit-Dusche-und-Wanne
EG-Bad
EG-Wohnen-n
EG-Zimmer
EG-Schlafzimmer
Treppenhaus
Grundriss
Werbebild