Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Döhlau
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in HOF !
Wintergarten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9279536 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.050 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95182 Döhlau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 14. 01. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 226.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus erbaut 1971 ist ideal für zwei Generationen, der Wintergarten bietet im Sommer zusätzlichen Raum. Das Wohnen, ob oben oder unten, wie auch der Sanitärbereich ist sicherlich in die Jahre gekommen und braucht Erneuerung. Der teilweise ausgebaute Keller, hier auch mit Bad-/Dusche, ist als Einliegerwohnung nutzbar. Der Garten ist mit Obstbäumen, einer Gartenlaube und Nebengebäude ausgestattet. Dieser wurde ehemals für die Kleintierzucht genutzt. Das Gebäude steht leer und hat viel Potenzial, es hat eine Werkstatt mit Grube für Autobastler, ein großes Carport/Garage für das Wohnmobil und zwei weitere Garagen.
Eine ruhige beliebte Lage mit guter Anbindung ins Zentrum. Für die Freizeit ist Natur und der Untreusee in unmittelbarer Nähe. Schönes wohnen für Familien mit Kindern und oder auch für Kleintierhaltung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Eine ruhige beliebte Lage mit guter Anbindung ins Zentrum. Für die Freizeit ist Natur und der Untreusee in unmittelbarer Nähe. Schönes wohnen für Familien mit Kindern und oder auch für Kleintierhaltung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche im Erdgeschoss
* weitere Möbel können übernommen werden
* Wintergarten - Gartenhaus
* weitere Möbel können übernommen werden
* Wintergarten - Gartenhaus
Lage des Objektes
... sehr gute Infrastruktur, der Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Kita, Schule, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Die Sana Klinik ist in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist unweit entfernt, Bus und Bahn fahren in alle Richtungen. Wandern und Freizeit ist hier nahe am Fichtelgebirge ein beliebter Ausgleich zu jeder Zeit.
Sonstige Informationen
* ein Gasanschluss ist im Haus
Seitenansicht
Eingang -
Hauseingang -
Nebengebäude -
Werkstatt -
Garagen -
Grundriss
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