Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Rosenheim (Kreis) » Bad Aibling
Kapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Zimmer.
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
| Telefon: | 08031/58 940-0 |
| Fax: | 08031/58 940-40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9271984 |
Preise
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 28 m² |
| Maklerprovision | 4.165,00 EUR (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83043 Bad Aibling
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 11. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 186.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Doppelzimmer befindet sich in einem gepflegten Hotel in Bad Aibling und bietet die ideale Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und eigenem Urlaubsdomizil. Als Eigentümer profitieren Sie von einer sicheren Verpachtung mit jährlicher Pachtabrechnung und Ausschüttung, ohne sich selbst um Vermietung oder Verwaltung kümmern zu müssen. Zusätzlich können Sie Ihr Zimmer bis zu fünf Wochen im Jahr zum Selbstkostenpreis nutzen und dabei selbstverständlich die hoteleigenen Wellness-Einrichtungen mit Indoorpool und Saunalandschaft genießen - ein perfekter Mix aus Investition und persönlichem Mehrwert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* komfortables Hotelzimmer, modern möbliert
* Balkon
* eigenes Bad mit Dusche und WC
* Nutzung der hoteleigenen Wellness-Einrichtungen
mit Indoorpool und Saunalandschaft
* laufender Pachtvertrag mit verlässlichen Mieteinnahmen
* Zimmerreinigung, Verwaltung und Instandhaltung
durch das Hotelteam
* Balkon
* eigenes Bad mit Dusche und WC
* Nutzung der hoteleigenen Wellness-Einrichtungen
mit Indoorpool und Saunalandschaft
* laufender Pachtvertrag mit verlässlichen Mieteinnahmen
* Zimmerreinigung, Verwaltung und Instandhaltung
durch das Hotelteam
Lage des Objektes
Bad Aibling ist als traditionsreicher Kur- und Gesundheitsort weit über die Region hinaus bekannt. Die Nähe zu Rosenheim, die gute Anbindung nach München sowie die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland machen den Standort attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Kurgäste gleichermaßen. Der Hotelbetrieb profitiert von ganzjähriger Nachfrage.
Sonstige Informationen
Sorglos-Investment: Keine eigene Vermietung oder Verwaltung notwendig - alles übernimmt der professionelle Hotelbetrieb.
Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch touristische Nachfrage in Bad Aibling.
Eigennutzung als Bonus: 5 Wochen pro Jahr persönlicher Aufenthalt möglich, zum Selbstkostenpreis
Standortsicherheit: Bad Aibling als wachsender Tourismus- und Gesundheitsstandort sorgt für langfristige Werthaltigkeit.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Investment persönlich vorzustellen.
Balkon
Badezimmer
Grundriss
Werbebild