Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Pforzheim
Exklusives Dreifamilienhaus von 2011 mit Wärmepumpe, Solar & 1.510 qm Grundstück
Terrassenansicht mit Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
| Telefon: | 07231/58 700-0 |
| Fax: | 07231/58 700-66 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9262373 |
Preise
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 308 m² |
| Grundstücksfläche | 1.510 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
75177 Pforzheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 33.46 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und großzügige Raumaufteilung in perfekter Weise. Erbaut im Jahr 2011 in massiver Bauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 qm und einem Grundstück von ca. 1.510 qm bietet das Haus drei eigenständige Wohneinheiten, die ideal für eine Familie mit mehreren Generationen sind.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Fußbodenheizung in allen Etagen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage, edle Fliesen- und Laminatböden sowie geschmackvoll gestaltete Bäder mit Mosaikfliesen.
Highlights:
Erdgeschoss (ca. 146 qm): Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool, großzügige Terrassen mit direktem Gartenzugang.
Obergeschoss (ca. 76 qm): Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool, Balkon mit Blick auf den Garten.
Untergeschoss (ca. 70 qm): Separate Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Proberaum, Bad mit Dusche und WC, Terrasse sowie Holzofen. Zudem Kellerabteil, Heizungsraum und Waschküche.
Die Terrassen und der Gartenbereich bieten absolute Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießt man hier eine besondere Wohnqualität, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein Objekt für Liebhaber, die Wert auf gehobenes Wohnen, großzügige Räume und nachhaltige Technik legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 292 qm und einem Grundstück von ca. 1.510 qm bietet das Haus drei eigenständige Wohneinheiten, die ideal für eine Familie mit mehreren Generationen sind.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Fußbodenheizung in allen Etagen, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage, edle Fliesen- und Laminatböden sowie geschmackvoll gestaltete Bäder mit Mosaikfliesen.
Highlights:
Erdgeschoss (ca. 146 qm): Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool, großzügige Terrassen mit direktem Gartenzugang.
Obergeschoss (ca. 76 qm): Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool, Balkon mit Blick auf den Garten.
Untergeschoss (ca. 70 qm): Separate Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Proberaum, Bad mit Dusche und WC, Terrasse sowie Holzofen. Zudem Kellerabteil, Heizungsraum und Waschküche.
Die Terrassen und der Gartenbereich bieten absolute Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Sackgassenlage genießt man hier eine besondere Wohnqualität, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ein Objekt für Liebhaber, die Wert auf gehobenes Wohnen, großzügige Räume und nachhaltige Technik legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Baujahr 2011, neuwertiger Zustand
* Massivbauweise, Fassade frisch gestrichen
* Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solaranlage
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
* Fliesen- und Laminatböden
* hochwertige Einbauküchen mit Kochinsel
* begehbare Duschen in allen Einheiten
* Whirlpool im EG und OG, Bäder mit Bidet
* Mosaikgestaltung in den Bädern (EG & OG)
* großzügige Terrassen und Balkon
* Holzofen im Untergeschoss
* Einzelgarage + zwei Stellplätze
* Grundstücksgröße ca. 1.510 qm
* Massivbauweise, Fassade frisch gestrichen
* Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solaranlage
* Fußbodenheizung in allen Etagen
* Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
* Fliesen- und Laminatböden
* hochwertige Einbauküchen mit Kochinsel
* begehbare Duschen in allen Einheiten
* Whirlpool im EG und OG, Bäder mit Bidet
* Mosaikgestaltung in den Bädern (EG & OG)
* großzügige Terrassen und Balkon
* Holzofen im Untergeschoss
* Einzelgarage + zwei Stellplätze
* Grundstücksgröße ca. 1.510 qm
Lage des Objektes
75177 Pforzheim - ruhige Lage in der Nordstadt. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Gartenansicht Terrasse 01
Gartenansicht Terrasse 02
Terrasseansicht01 Garten EG
Terrassenansicht02 Garten
Gartenansicht mit 3 Gartenhäuser
Terrasse Rechts
Terrassenansicht rechts
Terrrasse rechts02
Hausansicht01
Hausansicht02
Garage
Flur EG
Wohnzimmeransicht03
Wohnzimmeransicht01
Wohnzimmeransicht02
Essbereich03
Essbereich02
Essbereich01
Küchenansicht01
Küchenansicht02
Küchenansicht03
Küchenansicht04
Das Bad EG
Bad mit WC Badewanne und Dusche EG
Gäste WC EG
Kinderzimmer EG
Elternschlafzimmer01
Elternschlafzimmer02
Terasse UG
Wohnzimmeransicht2 UG
Schlafzimmeransicht UG
Wohnzimmeransicht UG
Dusche UG
Bad mit Badewanne und Dusche UG
WC UG
Holzofen UG
Wohnzimmeransicht02 OG
Wohnzimmeransicht01 OG
Balkon OG
Balkonansicht2 OG
Gartenansicht im Winter
Küche mit Essbereich OG
Küche OG
Bad mit WC Badewanne und Dusche
Dusche OG
UG
EG
DG
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