Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Filderstadt
Sehr geräumig mit 8 Zimmern und ca. 156 qm Wohnfläche - günstiger als eine Wohnung!
Treten Sie ein...
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
| Telefon: | 0711/23 95 50 |
| Fax: | 0711/23 95 51 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9261276 |
Preise
| Kaufpreis | 985.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 431 m² |
Objekt Adresse
70794 Filderstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | ca. 9 Mon. n. Beginn |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Estrich, Linoleum |
Beschreibung der Immobilie
Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen.
Die bereits hochwertige und komplett schlüsselfertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die bereits hochwertige und komplett schlüsselfertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche
* Treppe ins UG als Betontreppe inkl. Geländer und Fliesenbelag
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert
Euro 35/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW
* Blower-Door-Test
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche
* Treppe ins UG als Betontreppe inkl. Geländer und Fliesenbelag
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert
Euro 35/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW
* Blower-Door-Test
Lage & Infrastruktur
* terrassierte Hanglage mit zwei ebenen Grundstücksflächen
* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen bis hin zum Gymnasium gut erreichbar
* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen bis hin zum Gymnasium gut erreichbar
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Das Haus entspricht den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.
Auf dem Grundstück ist Platz für insgesamt drei Garagen.
Balkon möglich
Rundfenster
Terrasse unverbindl.
Hangbebauung
Premium-Villa
Bungalow mögl.
gemütlich
Dachgaube
Schloessle