Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Zimmern
Werden Sie Vermieter!
Straßenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9259912 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 329 m² |
| Grundstücksfläche | 338 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
64846 Groß-Zimmern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1899 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1899 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 194.48 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vier zuverlässige, ordentliche Mietparteien freuen sich auf einen neuen Vermieter.
Das Ensemble geschützte Haus ist in L-Form um einen hübschen Innenhof ufg. 1899 erbaut worden.
1988-1990 wurde es in Mietwohnungen umgewandelt.
Natürlich fanden seither immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt.
Hier ein paar Fakten:
2004-2016
- Sanitär, Gas-Zentralheizung, Strom
- Schornstein
- Dachisolierung (25cm)
- Treppenhauserneuerung
- Küchen und Bäder
- Fenster - Isolierverglasung 3-fach Schallschutzklasse 4
Nun zu den Wohnungsfakten:
Wohnung 1 EG 92,3 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 900,- zzgl. NK
Wohnung 2 EG 85,1 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 725,- zzgl. NK
Wohnung 3 OG 68,45qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 700,- zzgl. NK
Wohnung 4 OG 83,34qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 600,- zzgl. NK
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Ensemble geschützte Haus ist in L-Form um einen hübschen Innenhof ufg. 1899 erbaut worden.
1988-1990 wurde es in Mietwohnungen umgewandelt.
Natürlich fanden seither immer wieder Sanierungen und Renovierungen statt.
Hier ein paar Fakten:
2004-2016
- Sanitär, Gas-Zentralheizung, Strom
- Schornstein
- Dachisolierung (25cm)
- Treppenhauserneuerung
- Küchen und Bäder
- Fenster - Isolierverglasung 3-fach Schallschutzklasse 4
Nun zu den Wohnungsfakten:
Wohnung 1 EG 92,3 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 900,- zzgl. NK
Wohnung 2 EG 85,1 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 725,- zzgl. NK
Wohnung 3 OG 68,45qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 700,- zzgl. NK
Wohnung 4 OG 83,34qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 600,- zzgl. NK
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Die Gemeinde Groß-Zimmern ist ländlich und dennoch Verkehrsgünstig gelegen. Darum ist dieses Örtchen für Pendler in die umliegenden, größeren Städte sehr beliebt.
Entfernungen:
Darmstadt - 15km
Aschaffenburg - 29km
Frankfurt - 45km
Erbach - 34km
Entfernungen:
Darmstadt - 15km
Aschaffenburg - 29km
Frankfurt - 45km
Erbach - 34km
Sonstige Informationen
Die Gemeinde Groß-Zimmern hat 13.900 Einwohner inkl. des Ortsteils: Klein-Zimmern.
Außerdem bietet es:
3 Grundschulen, 6 Kindertagesstätten, 1 Weiterführende Schule mit Förderstufe, Haupt-, Real-, und Gymnasialenzweig bis zur 10. Klasse. Ein Hausarztzentrum mit 8 Ärzten und 2 Seniorenwohnheime.
Blick in den Hof
Blick zum Wohnhaus
Wohnung 2 mit Hof
Eingangsbereich Wohnung 1
Beispiel Küche
Beispiel Wohnen
Untergeschoss
Erdgeschoss1
Erdgeschoss 2
Obergeschoss 1
Obergeschoss 2
Dachgeschoss