Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Bad Steben - Carlsgrün
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage bei Bad Steben !
im Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9250400 |
Preise
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 206 m² |
| Grundstücksfläche | 480 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95138 Bad Steben - Carlsgrün
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1934 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | November 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1934 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 259 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und eignet sich gut für ein Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss mit Einbauküche, Esszimmer, Wohn-/und Schlafzimmer sowie Badezimmer. Der obere Bereich auf zwei Etagen ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, Wohn-/Schlafraum und Badezimmer, Studio-/Büro oder Kinder-Zimmer. Auch ein Keller ist vorhanden, dieser ist für Lagermöglichkeiten und/oder Waschmöglichkeiten. Der rundum eingewachsene Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Feiern ein. Die Scheune beim Eingang ist ausbaufähig, davor sind zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine ruhige, schöne Lage unweit von Bad Steben, dort befindet sich das Thermalbad, umgeben von viel Natur und Geschichtswege nach Thüringen. Shoppen, Restaurantbesuche uvm. sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Erdgeschoss mit Einbauküche, Esszimmer, Wohn-/und Schlafzimmer sowie Badezimmer. Der obere Bereich auf zwei Etagen ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, Wohn-/Schlafraum und Badezimmer, Studio-/Büro oder Kinder-Zimmer. Auch ein Keller ist vorhanden, dieser ist für Lagermöglichkeiten und/oder Waschmöglichkeiten. Der rundum eingewachsene Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und Feiern ein. Die Scheune beim Eingang ist ausbaufähig, davor sind zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine ruhige, schöne Lage unweit von Bad Steben, dort befindet sich das Thermalbad, umgeben von viel Natur und Geschichtswege nach Thüringen. Shoppen, Restaurantbesuche uvm. sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküchen in beiden Wohnungen
Lage des Objektes
Gute Infrastruktur, der Einkauf des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar oder auch die Regio von Bad Steben nach Hof oder Bayreuth, Freizeit-Natur ein Mehrwert in dieser Lage.
Sonstige Informationen
Zur Zeit vermietet, wird frei im November 2025 -
Fördermittel für Dorferneuerung - Info bei der Besichtigung
Zuhause..
..mit Gartenhaus
im Flur ..
Esszimmer - EG
Badezimmer EG
Bad oben
Studio
..im Flur oben
Küche mit Einbau
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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