Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
***Bungalow - freistehendes Haus mit viel Gestaltungspotential
Garage
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Mannheim
| Telefon: | 0621/84 55 78-0 |
| Fax: | 0621/84 55 78-40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9248285 |
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 530 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67550 Worms
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 294.39 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Worms-Rheindürkheim erwartet Sie dieses charmante Bungalow-Fertighaus von OKAL aus dem Jahr 1973. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene ca. 115 qm Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Räume.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Rund um das Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert: ob eigener Pool, ein liebevoller Gemüsegarten oder eine grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Hobby, Stauraum oder einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich.
Ein weiteres Highlight: Die ehemalige Ölheizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Rund um das Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert: ob eigener Pool, ein liebevoller Gemüsegarten oder eine grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Hobby, Stauraum oder einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich.
Ein weiteres Highlight: Die ehemalige Ölheizung wurde im Jahr 2021 durch eine moderne Gasheizung ersetzt.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* freistehendes Fertighaus auf einer Ebene, barrierearm und
praktisch
* großzügiger, Garten (ca. 400 qm) mit vielen Gestaltungs-
möglichkeiten (Pool, Gemüseanbau, Spielbereich)
* große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
* sofort bezugsfertig
* neue Heizungsanlage (2021)
* ruhige Wohngegend in Worms-Rheindürkheim
* Gäste-WC
* Garage
* großer Keller
praktisch
* großzügiger, Garten (ca. 400 qm) mit vielen Gestaltungs-
möglichkeiten (Pool, Gemüseanbau, Spielbereich)
* große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
* sofort bezugsfertig
* neue Heizungsanlage (2021)
* ruhige Wohngegend in Worms-Rheindürkheim
* Gäste-WC
* Garage
* großer Keller
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rheindürkheim von Worms, einer der ältesten Städte Deutschlands mit über 2.000 Jahren Geschichte. Worms liegt malerisch am Rhein und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Rheindürkheim eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins urbane Leben schätzen.
Rheindürkheim besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nachbarschaft, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Natur und Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen Rheindürkheim ideal für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Rhein, Rad- und Wanderwege sowie diverse Sport- und Freizeitangebote sorgen für Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der historischen Altstadt Worms mit kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Rheindürkheim eignet sich perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und gleichzeitig kurze Wege ins urbane Leben schätzen.
Sonstige Informationen
Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in Kombination mit einer ebenerdigen Wohnlösung schätzen.
IMG 3834
Garten
IMG 3831
IMG 3800
Garage
Diele zum Flur
Flur Eingang
Küche
Hinten, Ansicht auf Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Schlafzimmer 2
Terrasse / Zugang vom Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Grosser Garten vorne
Grosser Garten vorne, neben Garage
Grundriss