Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Markgröningen
Leerstehende 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Markgröningen
Wohnzimmer EG
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9241179 |
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Maklerprovision | 2,61 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71706 Markgröningen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 165.65 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Markgröningen und kann nach kleinen Schönheitsreparaturen schnell bezogen werden. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet viel Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Es gibt eine moderne Wohnküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach den eigenen Bedürfnissen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein eigener Kellerbereich sorgen für praktisches Wohnen.
Für die gemeinschaftliche Nutzung wurde im Hof ein hübscher Lounge-Bereich mit Grillmöglichkeit geschaffen.
Das Haus wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es gibt eine moderne Wohnküche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Zwei weitere Zimmer können als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - ganz nach den eigenen Bedürfnissen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein eigener Kellerbereich sorgen für praktisches Wohnen.
Für die gemeinschaftliche Nutzung wurde im Hof ein hübscher Lounge-Bereich mit Grillmöglichkeit geschaffen.
Das Haus wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Zentral in Markgröningen gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 165,65 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Öl-Heizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1970
EG Wohnzimmer
Küche EG
Zimmer EG
Zimmer II EG
Zimmer III EG
Gäste WC EG
Tageslichtbad EG
Aussenbereich
Grundriss