Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

HN-Ost: Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung, mit herrlichem Ausblick, zwei Balkonen, TG-Platz und Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9238992

Preise

Kaufpreis 365.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 90 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

74074 Heilbronn

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 4,5
Verfügbar ab derzeit vermietet
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im beliebtesten Ortsteil der Käthchenstadt Heilbronn. Hier wohnt man gerne und investiert auch gerne. Durch die zwei Balkone hat man sowohl vom ruhigen nach hinten liegenden Balkon einen wunderbaren Blick in die grüne Natur als auch vom Balkon der Küche einen schönen Weitblick auf die Umgebung.

Der Flur führt zu den beiden Kinderzimmern, dem hellen Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und der Küche mit West-Balkon.
Das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer haben einen Zugang zum ruhigen Ost- Balkon. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Daneben befindet sich das separate Gäste-WC.

Ein gut befahrbarer Tiefgaragenplatz, erlaubt Ihnen trockenen Fußes zur Wohnung zu kommen. Ein Außenstellplatz für den Zweitwagen gehört ebenso zu dieser Einheit. Im Kellerraum lagert man die Dinge, die man nicht so oft benötigt.

Ein gemeinsam genutzter Fahrradraum und ein Trockenraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, daher bitten wir um Verständnis, dass uns keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Diele, 2 Kinderzimmer, Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon 1, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2, Badezimmer, Gäste-WC
Kellerraum, TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz




Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, begrünten Wohngebiet.
Fußläufig erreichen Sie zwei Bäcker, einen guten Metzger, Apotheke und Ärzte, sowie Geschäfte des
täglichen Bedarfs.

Die Stadtbushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe.

Über die Stuttgarter Straße , die nach Untergruppenbach führt, erreicht man die A 81 sicher und schnell.

Sonstige Informationen

1 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage