Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ebersberg (Kreis) » Oberpframmern
Grundstück mit positivem Bauvorbescheid - Projektiertes Neubauvorhaben mit zwei Einfamilienhäusern
Diskrete Vermarktung
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9230897 |
Preise
| Kaufpreis | 785.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 257 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85667 Oberpframmern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Objektbeschreibung
In Oberpframmern wird ein Grundstück zum Verkauf angeboten, auf dem die Errichtung von zwei exklusiven Einfamilienhäusern projektiert ist. Jede Einheit wird separat veräußert, sodass Käufer jeweils ein Einfamilienhaus mit dazugehörigem Grundstücksanteil erwerben. Das Vorhaben kombiniert moderne Architektur mit intelligent geplanten Grundrissen und schafft Wohnraum, der höchsten Ansprüchen an Komfort, Stil und Funktionalität gerecht wird.
Die Häuser sind mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen konzipiert, die sich harmonisch mit der Küche verbinden. Großzügige Fensterfronten sorgen für Helligkeit und Offenheit, während private Terrassen und Gärten den idealen Rückzugsort im Freien bilden.
Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt. Das Bauprojekt wird nach zeitgemäßen Energiestandards umgesetzt und vereint ökologisches Bewusstsein mit wirtschaftlicher Effizienz.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit Münchens. Damit entsteht ein Wohnensemble, das sich sowohl für Familien als auch für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen bestens eignet.
Planungssicherheit ist gegeben mit vorliegendem Bauvorbescheid, laufendem Genehmigungsverfahren und einer Fertigstellungsbürgschaft, die bis zur Übergabe Gültigkeit hat.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Projekt- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Häuser sind mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen konzipiert, die sich harmonisch mit der Küche verbinden. Großzügige Fensterfronten sorgen für Helligkeit und Offenheit, während private Terrassen und Gärten den idealen Rückzugsort im Freien bilden.
Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt. Das Bauprojekt wird nach zeitgemäßen Energiestandards umgesetzt und vereint ökologisches Bewusstsein mit wirtschaftlicher Effizienz.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit Münchens. Damit entsteht ein Wohnensemble, das sich sowohl für Familien als auch für Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen bestens eignet.
Planungssicherheit ist gegeben mit vorliegendem Bauvorbescheid, laufendem Genehmigungsverfahren und einer Fertigstellungsbürgschaft, die bis zur Übergabe Gültigkeit hat.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Projekt- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die komplette Baubeschreibung zur Verfügung, in der alle Ausstattungsmerkmale und Bauleistungen übersichtlich aufgeführt sind.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberpframmern, einer Umgebung, die für ihre Familienfreundlichkeit und naturnahe Lage geschätzt wird.
Im Ort selbst sind die wichtigsten Einrichtungen bequem erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie kleinere Geschäfte und Gastronomie.
Für Berufspendler ist die Anbindung besonders attraktiv. Über die Autobahn A99 in etwa zwölf Kilometern Entfernung erreichen Sie München schnell mit dem Auto. Alternativ stehen die S-Bahn-Stationen Zorneding und Baldham auf der Linie S4 sowie Höhenkirchen Siegertsbrunn auf der Linie S7 zur Verfügung. Alle bieten direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt.
Die Freizeitqualität vor Ort ist hoch. Felder, Wälder und sanfte Hügellandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen erholsamen Ausgleich zum Alltag.
Im Ort selbst sind die wichtigsten Einrichtungen bequem erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie kleinere Geschäfte und Gastronomie.
Für Berufspendler ist die Anbindung besonders attraktiv. Über die Autobahn A99 in etwa zwölf Kilometern Entfernung erreichen Sie München schnell mit dem Auto. Alternativ stehen die S-Bahn-Stationen Zorneding und Baldham auf der Linie S4 sowie Höhenkirchen Siegertsbrunn auf der Linie S7 zur Verfügung. Alle bieten direkte Verbindungen in die Münchner Innenstadt.
Die Freizeitqualität vor Ort ist hoch. Felder, Wälder und sanfte Hügellandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen erholsamen Ausgleich zum Alltag.
Sonstige Informationen
Marius Sulaka - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.
Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.