Haus kaufen Schönbrunn-Haag - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Schönbrunn-Haag

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

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Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Büro Sinsheim

Telefon:	07261/40 62 00
Fax:	07261/40 620-10

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9230899

Preise

Kaufpreis	345.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	148 m²
Grundstücksfläche	850 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

69436 Schönbrunn-Haag

Sonstige Angaben

Baujahr	1978
Zimmer	6
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 07. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1978
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	83.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm. Das Haus verfügt über zwei Garagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück, das zusätzlich zwei Nebengebäuden beinhaltet, welche als Lager und Geräteschuppen genutzt werden können.

Das Haus ist aktuell im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss vermietet, während die Dachgeschosswohnung derzeit frei und unbewohnt ist. Das Haus wurde bereits modernisiert, unter anderem wurden die Fenster erneuert und eine neue Heizungsanlage installiert. Zusätzlich wurden die Badezimmer im EG und KG erneuert. Das Dach hat eine Isolierung bekommen. Der Energieverbrauch befindet sich auf einem sehr guten Niveau.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, bietet viel Platz für Kinder und Haustiere und verfügt über eine schöne, große Terrasse. Die Nutzung des Gartens ist optional, sodass man hier viele Gestaltungsmöglichkeiten hat.

Ein perfektes Zuhause für alle, die ein ruhiges Wohnambiente suchen!

Sie haben Interesse. Fragen Sie uns nach den Details oder nach einem Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

DG: Flur, Gäste WC, Küche, Schlafen, Badezimmer, Wohnzimmer Loggia.

EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Terrasse , Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Abstellkammer.

KG: Badezimmer, 2 Keller, HWR, Heizungsraum,Flur, Zimmer.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie größerer Städte zum einkaufen oder für sonstige Dinge des alltäglichen Lebens bequem mit dem Auto.
Städte wie Mosbach, Heidelberg sind ebenfalls gut zu erreichen.