Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Sanierte 2-Raumwohnung in der Freiimfelder Straße!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9226881

Preise

Kaltmiete 520 €
Warmmiete 690 €
Kaltmiete (netto) 520 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8 €
Kaution 1.040 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 

Objekt Adresse

Freiimfelder Straße 19
06112 Halle

Sonstige Angaben

Baujahr 1910
Zimmer 2
Verfügbar ab ab Sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-06-05
Baujahr (laut Energieausweis) 1910
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 161.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In der Freiimfelder Straße 19 in Halle (Saale) steht eine sanierte 2‑Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss, der viel Raum und Komfort bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, ideal für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist besonders großzügig gestaltet, verfügt über eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist hell und bietet genügend Platz für eine eigene Einbauküche. Auch der Flur überzeugt durch seine Größe und schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Lage in der Freiimfelder Straße vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

- ca. 65 m² Wohnfläche, 2-Zimmer
- saniert
- 2. Obergeschoss
- großes, helles Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
- geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- helle Küche
- großer Flur
- Keller vorhanden
- ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung

Lage des Objektes

Freiimfelder Straße 19, 06112 Halle (Saale).

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 161.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!