Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage Hochzoll - sofort frei!
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9221508 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86163 Augsburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 155.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Augsburg-Hochzoll!
Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren hellen, großzügigen Schnitt, einen sonnigen Süd-Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken garantiert.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Ideal für Paare, Familien & Kapitalanleger.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch Hausmeisterservice, Gartenmitbenutzung und eine solide Rücklagenbildung, ein sicheres Investment in Ihre Zukunft!
Der Tiefgaragenstellplatz (Wert 25.000,- EUR) ist im Kaufpreis enthalten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren hellen, großzügigen Schnitt, einen sonnigen Süd-Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken garantiert.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Ideal für Paare, Familien & Kapitalanleger.
Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch Hausmeisterservice, Gartenmitbenutzung und eine solide Rücklagenbildung, ein sicheres Investment in Ihre Zukunft!
Der Tiefgaragenstellplatz (Wert 25.000,- EUR) ist im Kaufpreis enthalten!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 86,3 m² Wohnfläche
* großer Süd-Balkon
* drei Zimmer, separate Küche, Bad und separates WC
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Kellerabteil und Fahrradraum
* Gartenmitbenutzung
* großer Süd-Balkon
* drei Zimmer, separate Küche, Bad und separates WC
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Kellerabteil und Fahrradraum
* Gartenmitbenutzung
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hochzoll-Süd, der ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur verbindet.
* Bahnhof Augsburg-Hochzoll: ca. 1 km
* Kuhsee & Siebentischwald: 5 Fahrradminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind
fußläufig erreichbar
* sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit
der A8 perfekt für Pendler nach München
oder Augsburg-Innenstadt
* Bahnhof Augsburg-Hochzoll: ca. 1 km
* Kuhsee & Siebentischwald: 5 Fahrradminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind
fußläufig erreichbar
* sehr gute ÖPNV-Anbindung und schnelle Erreichbarkeit
der A8 perfekt für Pendler nach München
oder Augsburg-Innenstadt
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 155,50 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1972
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Bad
Wohnzimmer mit Einrichtung (KI)
Grundriss