Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Brackenheim
!! Endlich ausreichend Platz !!...
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 91 10 |
| Fax: | 07131/64 91 120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9221507 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 772 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74336 Brackenheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 165.48 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
...für die Familie, Arbeit, Hobby, Freizeit, Gäste! In diesem stattlichen Refugium mit herrlich großzügigen Räumlichkeiten, kluger Architektur und Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details erwartet Sie excellenter und behaglicher Wohnkomfort.
Die zweigeschossige Winkelbauweise eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen auf einer Ebene, Raum für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, das geliebte Hobby ausüben, usw. Vielleicht haben Sie ja noch mehr Ideen. Die Möglichkeiten sind vorhanden.
Der schöne, große und liebevoll angelegte Garten mit seiner umlaufenden grünen Einfriedung bietet eine wunderbar intime Privatphäre und die teilüberdachte Terrasse trotzt auch einem Gewitterschauer bei der Grillparty.
Ein Haus das Ihrem Wohntraum entsprechen könnte! Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die zweigeschossige Winkelbauweise eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Wohnen auf einer Ebene, Raum für die große Familie, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, das geliebte Hobby ausüben, usw. Vielleicht haben Sie ja noch mehr Ideen. Die Möglichkeiten sind vorhanden.
Der schöne, große und liebevoll angelegte Garten mit seiner umlaufenden grünen Einfriedung bietet eine wunderbar intime Privatphäre und die teilüberdachte Terrasse trotzt auch einem Gewitterschauer bei der Grillparty.
Ein Haus das Ihrem Wohntraum entsprechen könnte! Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großer offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und
Zugang zu Terrasse und Garten
* teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
* Einbauküche mit Sitzecke und anschließender
Speisekammer/Abstellraum
* Galerie mit Zugang zu den Schlafräumen, zwei Bäder
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss
mit Lichthof (ca. 54qm)
* ein großes Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im
Erdgeschoss
* drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einer Ankleide und
zwei Loggien im Obergeschoss
* große Doppelgarage mit Montagegrube und Stellplätzen davor
* kleiner Nutzgarten mit Holzlagerplatz
Zugang zu Terrasse und Garten
* teilüberdachte Terrasse mit Sonnenmarkise
* Einbauküche mit Sitzecke und anschließender
Speisekammer/Abstellraum
* Galerie mit Zugang zu den Schlafräumen, zwei Bäder
* Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss
mit Lichthof (ca. 54qm)
* ein großes Schlafzimmer, Bad und Abstellraum im
Erdgeschoss
* drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einer Ankleide und
zwei Loggien im Obergeschoss
* große Doppelgarage mit Montagegrube und Stellplätzen davor
* kleiner Nutzgarten mit Holzlagerplatz
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet in Brackenheim-Botenheim im schönen Zabergäu, der Toscana des Nordens.
Die Theodor-Heuss-Stadt Brackenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist mit ihren Teilorten die größte Weinbaugemeinde Baden Württembergs und die größte Rotweingemeinde Deutschlands mit 841 ha Anbaufläche.
Die Theodor-Heuss-Stadt Brackenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist mit ihren Teilorten die größte Weinbaugemeinde Baden Württembergs und die größte Rotweingemeinde Deutschlands mit 841 ha Anbaufläche.
Sonstige Informationen
Die Einliegewohnung (ca. 54qm) ist an einen Wochenendheimfahrer vermietet.
Aussenansicht
Gartenoase
Terrasse
Garage
Essen/Wohnen
Wohnen
Wohnen/Essen
Einbauküche
Bad EG
Schlafzimmer EG
Galerie und Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Bad 1 OG
Bad 2 OG
Zimmer OG
Zimmer o. Ankleide OG
706491 UG
706491 EG
706491 DG