Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof (Kreis) » Geroldsgrün
Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!!
Ausblick
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9218360 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 290 m² |
| Grundstücksfläche | 944 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95179 Geroldsgrün
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | sofort nach Kauf |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* komplettes Mobiliar
* Einbauküche Erdgeschoss
- mit Herd zum heizen und kochen
* Einbauküche Obergeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* Kühlgeräte im Laden und Kühlräume
* gemauerter Grill
* eine Garage für Wohnmobil und einiges mehr
* Einbauküche Erdgeschoss
- mit Herd zum heizen und kochen
* Einbauküche Obergeschoss
* Kaminofen im Wohnraum
* Kühlgeräte im Laden und Kühlräume
* gemauerter Grill
* eine Garage für Wohnmobil und einiges mehr
Lage des Objektes
Beliebte Urlaubs- und Wandergegend, nur wenige Minuten nach Geroldsgrün zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post und die Natur für Freizeit und Sport vor der Tür.
Bad Steben ist bekannt mit der Therme, von hier gibt es die Möglichkeit mit der Bahn nach Hof oder Bayreuth und in alle Richtungen.
Bad Steben ist bekannt mit der Therme, von hier gibt es die Möglichkeit mit der Bahn nach Hof oder Bayreuth und in alle Richtungen.
Sonstige Informationen
Glasfaseranschluß ist bereits im Haus vorhanden!
Wohn- Eingang -
Nebengebäude -
Im Hausflur
Wohnzimmer mit Kamin
Laden
Kühlräume
Betriebsräume
4 Garagen
Grillplatz am Bachlauf - Teil 1
Grünfläche zum Haus - Teil 1
Zum Dachboden Ausbau - Teil 1
Küche oben
Im Flur oben
Gästezimmer
Kinderzimmer
Werbebild