Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Enzkreis (Kreis) » Niefern-Öschelbronn
Doppelhaushälfte mit großem Garten in Niefern-Öschelbronn
Hausansicht Rückseite
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
| Telefon: | 07231/58 700-0 |
| Fax: | 07231/58 700-66 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9210734 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 194 m² |
| Grundstücksfläche | 697 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
75223 Niefern-Öschelbronn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 21. 05. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 251.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 überzeugt durch ihre enorme Wohnfläche von rund 194 m?³ und das weitläufige Grundstück mit 697 qm. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, typischen Bauzustand der 1970er Jahre und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Sanierungs- und Modernisierungsideen verwirklichen möchten. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt befindet sich in einem soliden, typischen Bauzustand der 1970er Jahre und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Sanierungs- und Modernisierungsideen verwirklichen möchten. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
Hobbyraum (ca. 26qm) Kellerabteil Heizungsraum Bad mit Dusche, WC und Fenster
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Küche (im Kaufpreis enthalten, Elektrogeräte zwischenzeitlich erneuert) Waschküche
Gäste-WC
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten
zwei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
großes Studio, vielseitig nutzbar
Hobbyraum (ca. 26qm) Kellerabteil Heizungsraum Bad mit Dusche, WC und Fenster
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Küche (im Kaufpreis enthalten, Elektrogeräte zwischenzeitlich erneuert) Waschküche
Gäste-WC
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten
zwei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
großes Studio, vielseitig nutzbar
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer attraktiven Gemeinde im Enzkreis, die für ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung geschätzt wird. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur bietet zudem hohe Lebensqualität.
Sonstige Informationen
-Gaszentralheizung (2010 erneuert)
-Fliesen- und Laminatböden
-große Terrasse
-Balkon mit Gartenblick
-angebaute Garage
-Solaranlage auf dem Dach
Hausansicht1
Hausansicht2
Zimmer im UG
Zimmeransicht UG
Heizraum UG
WC UG
WC und Bad UG
Terrasse
Flur OG
Balkonansicht Garten
Elternschlafzimmeransicht1
Elternzimmeransicht02
Küchenansicht1
Küchenansicht02
Wohnzimmeransicht02
Wohnzimmeransicht01
Wohnzimmeransicht garten Blick
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer2 OG
Badansicht OG
Badansicht mit Dusche OG
Waschküche
Gäste WC
Dachgeschoss Zimmer
EG
OG
DG
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