Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle / Seeben

Ruhig. Grün. Hell. Ihr neues Zuhause in Halle-Seeben


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9209556

Preise

Kaltmiete 440 €
Warmmiete 590 €
Kaltmiete (netto) 440 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,17 €
Kaution 1.320 €
 

Flächen

Wohnfläche 48 m²
 

Objekt Adresse

An der Witschke 5
06118 Halle / Seeben

Sonstige Angaben

Baujahr 1928
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-02-01
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 127.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Seeben, am nördlichen Stadtrand von Halle (Saale). Umgeben von viel Grün bietet sie die ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer – ein großes und ein kleineres – die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist der Lichteinfall in beiden Räumen, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die geräumige Küche lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der begrünte Hinterhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

-2 helle Zimmer
-großzügige Küche
-Badezimmer mit Wanne
-Kellerabteil
-Glasfaseranschluss
-Nutzung des begrünten Hinterhofs
-ruhige Lage umgeben von viel Natur
-gute Anbindung an die Stadt Halle (Saale) und den Saalekreis

Lage des Objektes

An der Witschke 5, 06118 Halle/Saale

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.2.2027. Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!