Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Rarität im Stuttgarter Süden
ausblick vom balkon
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
| Telefon: | 0711/23 95 50 |
| Fax: | 0711/23 95 51 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9208957 |
Preise
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
70199 Stuttgart
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1931 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1931 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 158.86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine wirkliche Rarität im Stuttgarter Süden! Direkt neben dem bekannten Eiernest befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die Größe des Grundstücks haben Sie sowohl vor dem Haus, wie auch hinter dem Haus einen schönen Garten.
Momentan befindet sich im 1. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse,
das 2. Obergeschoss und dass Dachgeschoss werden als eine Wohnung genutzt.
Im Erdgeschoss besteht noch eine Ausbaureserve.
Die Fenster in den Wohnungen wurden 2018 und 2021 erneuert, die Eingangstüre 2023.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet ideal die Nähe zur Innenstadt als auch zur Natur.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 158,86 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1931
garten hinten (1)
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
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