Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Tübingen (Kreis) » Bodelshausen
Großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten !
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9202616 |
Preise
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksfläche | 621 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72411 Bodelshausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 353.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschön großzügiges Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten.
Das ca. 621 qm große Grundstück liegt in einer ausgesprochenen guten Lage,
die Idylle und Erholung bietet und dies mit einer guten Infrastruktur.
Ein Anbau von 1995 passt sich hier sehr gut dem Einfamilienhaus direkt an.
Die Anschlüsse für eine möglich zweite Wohnung sind im Obergeschoss bereits vorbereitet.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon.
Die sechs Zimmer und zwei Bäder und einem Gäste-WC bieten viel Platz
für eine Familie mit Kindern (siehe Grundrisse).
Ein zwei Generationen-Haus ist hier nach relativ kleinen Umbaumaßnahmen ideal.
Das ausgezeichnete Angebot wird abgerundet mit einer Garage und zwei Stellplätzen im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das ca. 621 qm große Grundstück liegt in einer ausgesprochenen guten Lage,
die Idylle und Erholung bietet und dies mit einer guten Infrastruktur.
Ein Anbau von 1995 passt sich hier sehr gut dem Einfamilienhaus direkt an.
Die Anschlüsse für eine möglich zweite Wohnung sind im Obergeschoss bereits vorbereitet.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Terrasse und einem Balkon.
Die sechs Zimmer und zwei Bäder und einem Gäste-WC bieten viel Platz
für eine Familie mit Kindern (siehe Grundrisse).
Ein zwei Generationen-Haus ist hier nach relativ kleinen Umbaumaßnahmen ideal.
Das ausgezeichnete Angebot wird abgerundet mit einer Garage und zwei Stellplätzen im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Das ca. 6000 einwohnerstarke Bodelshausen ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Tübingen. Das Dorf liegt vier Kilometer nördlich von Hechingen und gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Die L 389 verbindet die Gemeinde im Westen mit Rottenburg am Neckar und im Osten mit der Bundesstraße 27 nach Tübingen und Stuttgart im Norden sowie Balingen und Rottweil im Süden.
Sonstige Informationen
* tolles großzügiges Einfamilienhaus
* ruhige und idyllische Lage
* zwei Generationen-Haus sehr gut möglich
* gute Infrastruktur
* Balkon und Terrasse
* Freisitz mit Grillkamin
* zwei Bäder und Gäste-WC
* Bahnstation
Freisitz
Balkon
Westseite
Nordseite
Bad
Bad 1
Küche
Zimmer
Treppe
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Bad 2
Bad2
Studio2
Blick auf Burg Hohenzollern
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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