Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle
Moderne Gewerbefläche – flexibel gestaltbar, zentral gelegen
Büro 1
Angeboten von:
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien GmbH
Herr Martin Stutzer
| Telefon: | 004934520933119 |
| Mobil | 004917681199964 |
| Fax: | 004934520933120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9195559 |
Preise
| Kaltmiete | 1.239 € |
| Warmmiete | 1.629 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.239 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9,53 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 130 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Objekt Adresse
Adam-Kuckhoff-Straße 39-41
06108 Halle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 102.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex Adam-Kuckhoff-Straße 39–41 wurde 1995 als Neubau errichtet und umfasst sechs Etagen, davon drei unterirdisch mit Tiefgaragenstellplätzen. Ein begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof schafft eine einladende und angenehme Atmosphäre für Mieter und Besucher.
Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Anforderungen des Mieters aus- oder umgebaut werden. Aktuell verfügt sie über vier separate Büros, einen offenen Empfangsbereich, vorhandene Beleuchtung, EDV-Verkabelung, eine Küche sowie ein WC.
Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell nach den Anforderungen des Mieters aus- oder umgebaut werden. Aktuell verfügt sie über vier separate Büros, einen offenen Empfangsbereich, vorhandene Beleuchtung, EDV-Verkabelung, eine Küche sowie ein WC.
Lage des Objektes
Die Adam-Kuckhoff-Straße befindet sich in zentrumsnaher Lage von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Büros, kleinen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Empfang
Hausansicht
Grundriss
Büro 3
Empfang
Büro 3
Büro 4
Flur
Büro 2
Küche
WC
Hauseingang
Büroeingang
Geolyzer Kartenausschnitt