Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Rosenheim, Stadt (Kreis) » Rosenheim
Viel Platz zum kleinen Preis: Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rosenheim-Happing
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
| Telefon: | 08031/58 940-0 |
| Fax: | 08031/58 940-40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9192207 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 94 m² |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83026 Rosenheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 04. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Über 90 qm Wohnfläche, Balkon mit Bergblick, ein Schlafzimmer mit Platz für zwei, Bad und WC getrennt und das zu einem Preis, den man in Rosenheim selten sieht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Basis mit viel Potenzial.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Die große Wohn-Küche ist separat, das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und Tageslicht. Das WC ist separat.
Besonders hervorzuheben: Das großzügige Schlafzimmer, das sich bei Bedarf auch teilen lässt.
Wer bereit ist, etwas zu modernisieren, bekommt hier richtig viel Wohnraum zum kleinen Preis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Die große Wohn-Küche ist separat, das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und Tageslicht. Das WC ist separat.
Besonders hervorzuheben: Das großzügige Schlafzimmer, das sich bei Bedarf auch teilen lässt.
Wer bereit ist, etwas zu modernisieren, bekommt hier richtig viel Wohnraum zum kleinen Preis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon mit Ausblick Richtung Berge
* großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* sehr großes Schlafzimmer - auch teilbar
* separate Wohn-Küche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* separates WC
* Kellerabteil
* Einzelgarage im Innenhof ist im Kaufpreis nicht enthalten
und muss für 13.000 EUR erworben werden
* großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
* sehr großes Schlafzimmer - auch teilbar
* separate Wohn-Küche
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* separates WC
* Kellerabteil
* Einzelgarage im Innenhof ist im Kaufpreis nicht enthalten
und muss für 13.000 EUR erworben werden
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rosenheim-Happing, im südöstlichen Teil der Stadt. Happing ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewachsener Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Bank, Restaurants und Bushaltestellen sind in der Umgebung vorhanden - vieles ist auch gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Happing bietet eine städtische Lage mit kurzen Wegen, die besonders für Berufstätige und Pendler praktisch ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ist gut. Freizeitziele wie Simssee, Chiemsee oder die Berge sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Bank, Restaurants und Bushaltestellen sind in der Umgebung vorhanden - vieles ist auch gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Happing bietet eine städtische Lage mit kurzen Wegen, die besonders für Berufstätige und Pendler praktisch ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ist gut. Freizeitziele wie Simssee, Chiemsee oder die Berge sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstige Informationen
Wer in Rosenheim großzügig wohnen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt mit viel Platz, einer Garage und einem Preis, der im Verhältnis zur Wohnfläche kaum zu toppen ist. Mit ein wenig Einsatz lässt sich hier eine sehr attraktive Wohnlösung oder ein solides Investment schaffen.
Bergblick
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
870019 Whg