Potenzial für Individualisten: Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten und Panorama-Blick
519.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9192199
Objektnummer: 646092
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 1.158 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 342.34 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.158 qm in der wunderschönen Gemeinde Karlshuld steht. Mit ca. 115 qm Wohnfläche bietet dieses Haus viel Potenzial für kreative Renovierer, die sich ihr persönliches Traumzuhause gestalten möchten. Das Haus ist seit November 2024 frei und wartet auf neue Besitzer, die Freude an einer spannenden Sanierung haben. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße, umgeben von unverbauter Natur und mit herrlicher Aussicht, macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Was dieses Haus so interessant macht:
Großzügiges Grundstück: Mit ca. 1.158 qm bietet das Grundstück viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück bei Bedarf zu teilen, um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Potenzial für individuelle Gestaltung:
Das Haus benötigt eine Renovierung, bietet aber die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der gemütliche Wintergarten und der kleine Balkon sind bereits vorhanden und können in das neue Konzept integriert werden.
Großer Garten:
Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, neu gestaltet zu werden - Perfekt für Hobbygärtner, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Wohlfühlen in der Natur.
Praktische Nebengebäude:
Ein Nebengebäude mit Waschküche und Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Zudem gibt es eine Holzlaube mit kleinem Hühnerstall sowie zwei Wellblechgaragen, die Platz für Fahrzeuge und Hobbyarbeiten bieten.
Familienfreundliche Lage:
Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und bereit sind, Hand anzulegen, um ein echtes Schmuckstück zu schaffen.
Traumhafte Lage:
Hinter dem Haus erstreckt sich unverbautes Land mit herrlicher Aussicht - Perfekt für Spaziergänge, Naturerkundungen und Erholung in einer ruhigen Umgebung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Was dieses Haus so interessant macht:
Großzügiges Grundstück: Mit ca. 1.158 qm bietet das Grundstück viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück bei Bedarf zu teilen, um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Potenzial für individuelle Gestaltung:
Das Haus benötigt eine Renovierung, bietet aber die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Der gemütliche Wintergarten und der kleine Balkon sind bereits vorhanden und können in das neue Konzept integriert werden.
Großer Garten:
Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, neu gestaltet zu werden - Perfekt für Hobbygärtner, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Wohlfühlen in der Natur.
Praktische Nebengebäude:
Ein Nebengebäude mit Waschküche und Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Zudem gibt es eine Holzlaube mit kleinem Hühnerstall sowie zwei Wellblechgaragen, die Platz für Fahrzeuge und Hobbyarbeiten bieten.
Familienfreundliche Lage:
Das Haus ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und bereit sind, Hand anzulegen, um ein echtes Schmuckstück zu schaffen.
Traumhafte Lage:
Hinter dem Haus erstreckt sich unverbautes Land mit herrlicher Aussicht - Perfekt für Spaziergänge, Naturerkundungen und Erholung in einer ruhigen Umgebung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
* renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936
* ca. 115 qm Wohnfläche
* seit November 2024 unbewohnt
* großes Grundstück von ca. 1.158 qm, teilbar bei Bedarf
* vorhandener Wintergarten
* kleiner Balkon
* wunderschöner, großer Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
und Weitblick
* Nebengebäude mit Waschküche und Werkstatt
* Holzlaube mit kleinem Hühnerstall
* zwei Wellblechgaragen für Fahrzeuge und Hobbyprojekte
* nicht unterkellert, flexible Nutzung im Erdgeschoss
* ruhige Seitenstraße in naturnaher Lage
* Unverbautes Land mit herrlicher Aussicht hinter dem Haus
* Öl-Heizung ca. 30 Jahre alt
* Fenster 2-fachverglast, ca. 15 Jahrhundert
* ca. 115 qm Wohnfläche
* seit November 2024 unbewohnt
* großes Grundstück von ca. 1.158 qm, teilbar bei Bedarf
* vorhandener Wintergarten
* kleiner Balkon
* wunderschöner, großer Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
und Weitblick
* Nebengebäude mit Waschküche und Werkstatt
* Holzlaube mit kleinem Hühnerstall
* zwei Wellblechgaragen für Fahrzeuge und Hobbyprojekte
* nicht unterkellert, flexible Nutzung im Erdgeschoss
* ruhige Seitenstraße in naturnaher Lage
* Unverbautes Land mit herrlicher Aussicht hinter dem Haus
* Öl-Heizung ca. 30 Jahre alt
* Fenster 2-fachverglast, ca. 15 Jahrhundert
Sonstige Informationen
Besondere Hinweise:
Das Haus ist nicht unterkellert, was die Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss flexibel gestaltet. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die ruhige Seitenstraße und die naturnahe Umgebung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, ein charmantes Haus in Karkshuld zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit großem Potenzial für Renovierer und Bastler. Ob als Familienprojekt, Hobbyraum oder Investition-hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Juwel in einer der schönsten Lagen der Region zu schaffen.
Das Haus ist nicht unterkellert, was die Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss flexibel gestaltet. Aufgrund des Renovierungsbedarfs bietet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Die ruhige Seitenstraße und die naturnahe Umgebung machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, ein charmantes Haus in Karkshuld zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit großem Potenzial für Renovierer und Bastler. Ob als Familienprojekt, Hobbyraum oder Investition-hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Juwel in einer der schönsten Lagen der Region zu schaffen.
Objektstandort
86668 Karlshuld
Lage des Objektes
Karlshuld ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft bietet die Region eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und unverbauten Flächen, die zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Freien einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist Karlskron gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die nächsten größeren Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag bequem macht. Die Infrastruktur vor Ort ist solide, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Diese Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Hier können Sie ein ruhiges, idyllisches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft finden, das gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist Karlskron gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die nächsten größeren Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag bequem macht. Die Infrastruktur vor Ort ist solide, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Diese Lage ist ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Hier können Sie ein ruhiges, idyllisches Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft finden, das gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren bietet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0841/98 15 880 |
| Fax | 0841/98 15 88 20 |
| Website | www.garant-immo.de |