Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung mit Balkon
IMG-20250531-WA0035
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9182408 |
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04229 Leipzig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1880 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte bis 1995 unter Berücksichtigung des historischen Flairs und baulicher Vorgaben des Denkmalschutzes. So vereint die Immobilie modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charakter historischer Bausubstanz.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Balkon bietet einen idyllischen Ausblick über die Dächer der Stadt - Ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Balkon bietet einen idyllischen Ausblick über die Dächer der Stadt - Ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: bis 1995
Denkmalgeschützt: ja
Balkon: ja
Keller: ja
Bezugsfrei ab: sofort
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: bis 1995
Denkmalgeschützt: ja
Balkon: ja
Keller: ja
Bezugsfrei ab: sofort
Lage des Objektes
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Clara-Zetkin-Park, die Universitätskliniken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und die Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Punkte sind schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Für Kapitalanleger kann dies unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Vorteile bieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
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