Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle
Repräsentative Büroeinheit im Herzen von Halle – Große Ulrichstraße
Hausansicht
Angeboten von:
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
3A Immobilien GmbH
Herr Martin Stutzer
| Telefon: | 004934520933119 |
| Mobil | 004917681199964 |
| Fax: | 004934520933120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9172624 |
Preise
| Kaltmiete | 1.785 € |
| Warmmiete | 2.435 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.785 € |
| Nebenkosten | 650 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,5 € |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 238 m² |
| Bürofläche | 238 m² |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Provision |
Objekt Adresse
Große Ulrichstraße 49
06108 Halle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Büroeinheit in einem der bekanntesten Gebäude Halles überzeugt durch eine ideale Lage, eine hervorragende Sichtbarkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für Kanzleien, Agenturen, Dienstleister oder Unternehmen mit Publikumsverkehr.
Ausstattung im Überblick:
- 8 gut geschnittene Büroräume
- 2 WC-Anlagen
- Separate Küche
- Fahrstuhl vorhanden
- Bestehende Datenverkabelung mit Glasfaseranschluss
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe
Das stadtbildprägende Gebäude ist nahezu jedem Hallenser ein Begriff – Ihre Kunden und Geschäftspartner werden Sie hier problemlos finden.
Ein besonderes Highlight:
Die großzügige Fensterfront der Einheit ist direkt zur stark frequentierten Großen Ulrichstraße ausgerichtet – ideal für werbewirksame Außenpräsentation und maximale Sichtbarkeit.
Ausstattung im Überblick:
- 8 gut geschnittene Büroräume
- 2 WC-Anlagen
- Separate Küche
- Fahrstuhl vorhanden
- Bestehende Datenverkabelung mit Glasfaseranschluss
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- Öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe
Das stadtbildprägende Gebäude ist nahezu jedem Hallenser ein Begriff – Ihre Kunden und Geschäftspartner werden Sie hier problemlos finden.
Ein besonderes Highlight:
Die großzügige Fensterfront der Einheit ist direkt zur stark frequentierten Großen Ulrichstraße ausgerichtet – ideal für werbewirksame Außenpräsentation und maximale Sichtbarkeit.
Lage des Objektes
Der marktnahe Teil der Große Ulrichstraße gehört zu den absoluten Topadressen von Halle. Hier reihen Sie sich nicht nur in die Riege zahlreicher Ankermieter ein, sondern genießen vor allem eine hohe Fußgängerfrequenz und Prestige.
Sonstige Informationen
Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich!
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Grundriss
Büro 7
Büro 7
Büro 2/Küche
Büro 3
Büro 5
Büro 6
Büro 2
Büro 4
Büro 1 - Server
Büro 8 - Lager
Flur
Aufzug
Geolyzer Kartenausschnitt