Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Großzügige, renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Zimmer 3
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
| Telefon: | 089/78 74 790 |
| Fax: | 089/78 70 78 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9161994 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
80997 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Etagen-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage Münchens zu wohnen. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Flur sowie hellen, gut geschnittenen Räumen, die viel Potenzial für individuelles Wohnen bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Gestaltung und Ausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Gestaltung und Ausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* geräumiger Balkon
* doppelverglaste Fenster
* separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
* inklusive Tiefgaragenstellplatz
* großzügiger Fahrstuhl
* Fahrradkeller + Trockenraum
* doppelverglaste Fenster
* separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
* inklusive Tiefgaragenstellplatz
* großzügiger Fahrstuhl
* Fahrradkeller + Trockenraum
Lage des Objektes
Diese attraktive Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untermenzing im Nordwesten Münchens und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Karlsfeld ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt.
In der Nähe befinden sich der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee, die zu Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 ist zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
In der Nähe befinden sich der Karlsfelder See und der Waldschwaigsee, die zu Spaziergängen, Badeausflügen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A99 ist zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Sonstige Informationen
Ideal geeignet für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Gäste WC
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss
Werbebild