Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Rottal-Inn (Kreis) » Unterdietfurt
Ehemaliges Gasthaus, bietet kreativen Raum zum Leben und Arbeiten!
IMG 9318
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9146323 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 872 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
84339 Unterdietfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1932 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Gasthaus wurde ca. 1932 erbaut und im Jahr 1993 teilweise saniert.
Das Anwesen bietet rund 600 qm ausbaubare Fläche sowie eine separate Betreiberwohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder für eine kreative Umgestaltung.
Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 350 qm auf großzügige Räume, die durch zwei traditionelle Kachelöfen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen.
Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem ca. 180 qm großen ehemaligen Tanzsaal inklusive Schänke, einer geräumigen Bar, einem weiteren Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei Abstellräumen. Die ehemalige Betreiberwohnung auf dieser Ebene besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen und das Anwesen individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Anwesen bietet rund 600 qm ausbaubare Fläche sowie eine separate Betreiberwohnung mit ca. 105 qm Wohnfläche, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder für eine kreative Umgestaltung.
Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 350 qm auf großzügige Räume, die durch zwei traditionelle Kachelöfen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgen.
Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem ca. 180 qm großen ehemaligen Tanzsaal inklusive Schänke, einer geräumigen Bar, einem weiteren Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie zwei Abstellräumen. Die ehemalige Betreiberwohnung auf dieser Ebene besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen und das Anwesen individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwölf Parkplätze im Freien
Lage des Objektes
Huldsessen ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt und gehört zum niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Huldsessen liegt an der B388 mittig zwischen Massing und Eggenfelden, die beiden Orte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, für viele Radfahrer sind die ruhigen Seitenstraßen eine beliebte Radfahrerstrecke.
Huldsessen liegt an der B388 mittig zwischen Massing und Eggenfelden, die beiden Orte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, für viele Radfahrer sind die ruhigen Seitenstraßen eine beliebte Radfahrerstrecke.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit!
656101-OG
656101-EG
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