Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Böblingen
5-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Böblingen-Dagersheim
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
| Telefon: | 07452/84 960-0 |
| Fax: | 07452/84 960-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9141744 |
Preise
| Kaufpreis | 2.900.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 467 m² |
| Grundstücksfläche | 1.006 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71034 Böblingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 20 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 05. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14.7 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Böblingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit insgesamt fünf stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 63 m² und 113 m² und bieten großzügige 2 bis 4 Zimmer-Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
* Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm
Wohnfläche im Erdgeschoss
* Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
* Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm
Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum
im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume.
Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich:
* fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges:
* großes Grundstück
* attraktiver Garten
* Wärmepumpe - effizient und nachhaltig
* hochwertige Boden- und Wandbeläge
* edle Sanitärausstattung in allen Bädern
* maßgefertigte Küchen mit Markengeräten
* elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik
* fünf Außenstellplätze
* sechs Einbauküchen
* energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
Lage des Objektes
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 14,70 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)<br/>Heizung: Wärmepumpe mit Strom<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2022
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss