Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Weinsberg
Vermietete 2-Zi-DG Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Weinsberg
8AE12160-BB37-4E3E-8B39-CA797FCD8C93 1 105 c
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 91 10 |
| Fax: | 07131/64 91 120 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9132940 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74189 Weinsberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 12. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weinsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,46 qm bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und eine gemütliche Loggia.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von EUR 465 zzgl. EUR 105 Nebenkosten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einer zentral gelegenen Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das Bad ist direkt gegenüber dem Eingang und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Rechts der Diele erstreckt sich der Wohn-/ und Essbereich, der Zugang zur Loggia bietet. Links liegt das Schlafzimmer, das über ein großes Fenster zur Loggia hin hell und freundlich wirkt. Die Küche ist funktional abgetrennt.
Trotz leichter Dachschrägen im Wohnzimmer und Schlafzimmer bleibt die Raumwirkung großzügig, da sich diese auf nur eine Seite pro Raum beschränken.
Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von EUR 465 zzgl. EUR 105 Nebenkosten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einer zentral gelegenen Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das Bad ist direkt gegenüber dem Eingang und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Rechts der Diele erstreckt sich der Wohn-/ und Essbereich, der Zugang zur Loggia bietet. Links liegt das Schlafzimmer, das über ein großes Fenster zur Loggia hin hell und freundlich wirkt. Die Küche ist funktional abgetrennt.
Trotz leichter Dachschrägen im Wohnzimmer und Schlafzimmer bleibt die Raumwirkung großzügig, da sich diese auf nur eine Seite pro Raum beschränken.
Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotspreises.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt ruhig und zugleich zentral in einer beliebten Wohnlage in Weinsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Weinsberg gehört zur wirtschaftlich starken Region Heilbronn-Franken und ist durch seine hervorragende Anbindung besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart, Würzburg oder Mannheim.
Der Bahnhof Weinsberg ist ebenfalls nahegelegen und von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn und in die umliegenden Regionen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für langfristige Vermietungen besonders interessant macht.
Weinsberg gehört zur wirtschaftlich starken Region Heilbronn-Franken und ist durch seine hervorragende Anbindung besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse A6 und A81 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart, Würzburg oder Mannheim.
Der Bahnhof Weinsberg ist ebenfalls nahegelegen und von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn und in die umliegenden Regionen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für langfristige Vermietungen besonders interessant macht.
Sonstige Informationen
Mit Rücksicht auf den Mietenden wurden keine aktuellen Fotos gemacht. Schlaf-, Wohnzimmer und Diele haben Teppichboden, die Küche Laminat und das Bad ist gefliest.
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Grundriss
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