Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Gschwend
Ein Haus, das verbindet ...
Rückansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
| Telefon: | 07171/60 453-0 |
| Fax: | 07171/60 453-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9129805 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 657 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74417 Gschwend
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 02. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 201.22 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Manchmal passt es einfach sofort. Man steht vor der Tür, tritt ein und spürt, dass hier etwas Neues beginnen kann.
Dieses Haus öffnet Raum für genau solche Gefühle. Es steht leer, still, bereit und wartet auf Menschen, die ihm Leben schenken.
Mit seinen hellen Räumen, dem großen Garten und der ruhigen Lage ist es ein Ort, an dem der Alltag leicht wird und Wohnen sich echt anfühlt.
Frühstück auf der Terrasse, Spielen im Grünen, Abend in Ruhe - alles findet hier seinen Platz.
Natürlich ist es nicht das Neuste, aber es ist ehrlich, solide und hat diese leise, gewachsene Ausstrahlung, die kein Neubau ersetzen kann.
Es wurde mit Liebe gepflegt und wartet jetzt auf Menschen mit Blick für das Wesentliche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Haus öffnet Raum für genau solche Gefühle. Es steht leer, still, bereit und wartet auf Menschen, die ihm Leben schenken.
Mit seinen hellen Räumen, dem großen Garten und der ruhigen Lage ist es ein Ort, an dem der Alltag leicht wird und Wohnen sich echt anfühlt.
Frühstück auf der Terrasse, Spielen im Grünen, Abend in Ruhe - alles findet hier seinen Platz.
Natürlich ist es nicht das Neuste, aber es ist ehrlich, solide und hat diese leise, gewachsene Ausstrahlung, die kein Neubau ersetzen kann.
Es wurde mit Liebe gepflegt und wartet jetzt auf Menschen mit Blick für das Wesentliche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Garten - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber
oder einfach zum Entspannen
* helle Wohnräume mit funktionaler Aufteilung
* zwei zusätzliche Terrasse über Garage (Ost-Seite),
Zugang über zwei Zimmer
* ein Bad mit separatem WC im DG
* isolierter Dachboden
* Keller mit direktem Zugang zum Garten
* Garage direkt am Haus
* zwei Stellplätze
* laufend modernisiert
oder einfach zum Entspannen
* helle Wohnräume mit funktionaler Aufteilung
* zwei zusätzliche Terrasse über Garage (Ost-Seite),
Zugang über zwei Zimmer
* ein Bad mit separatem WC im DG
* isolierter Dachboden
* Keller mit direktem Zugang zum Garten
* Garage direkt am Haus
* zwei Stellplätze
* laufend modernisiert
Lage des Objektes
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Gschwend, dank der Lage in einer Sackgasse.
Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten Fußweg vom Naturbadesee entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, guter Nachbarschaft und kurzen Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Ideal für alle, die Balance zwischen Rückzug und Alltagsnähe suchen.
Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten Fußweg vom Naturbadesee entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Natur, guter Nachbarschaft und kurzen Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Ideal für alle, die Balance zwischen Rückzug und Alltagsnähe suchen.
Sonstige Informationen
Kein Neubau, aber ein echtes Zuhause. Gepflegt, solide, mit Charakter - bereit für den nächsten Abschnitt.
Ideal für alle, die nicht Perfektion suchen, sondern Möglichkeiten.
Bezugsfrei und sofort erlebbar.
Vom Garten zur Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Esszimmer von der Küche aus
Schlafzimmer
Zweites Kinderzimmer mit Waschgelegenheit
Kinderzimmer -Ostseite
Speisekammer
Küche
Badezimmer
Dachboden Richtung Westen
Leiter zum Dachboden
Gäste-WC
Flur im Keller mit Gartenausgang
Treppenaufgang im Keller
Keller
Heizraum
Garage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss