HIER KÖNNEN SIE " RESIDIEREN " AUF HÖCHSTEM NIVEAU - MIT EIGENEM EINZIGARTIGEM PARK * EIGENEM AUSSEN-POOL usvm.!! ZUSÄTZLICH - MIT AUSSERGEWÖHNLICH- ATTRAKTIVEN ZAHLUNGS-MODALITÄTEN !
2.600.000 €
Kaufpreis
497 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9124189
Objektnummer: 259954
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.600.000 € |
| Maklerprovision | KÄUFER-PROVISION: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis- verdient und fällig direkt nach Kaufvertrags-Unterzeichnung direkt im Notariat- gegen Rechnung |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 497 m² |
| Grundstücksfläche | 34.600 m² |
| Verfügbar ab | NACH VEREINBARUNG !! |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
HIER- IST ALLES VORHANDEN-
WAS EIN ANSPRUCH-VOLLES HERZ BEGEHRT !!!
DIESES ANWESEN- IST WIRKLICH " KONKURRENZ-LOS "
DA ABSOLUT - EINMALIG !!
Wir sind im Besitz eines korrekten -
" qualifizierten Allein-Auftrages "
seitens der Eigentümer-Familie...
und möchten Ihnen -
hiermit die großartige Möglichkeit geben,
ETWAS WIRKLICH EINZIGARTIGES -
KÄUFLICH ERWERBEN ZU KÖNNEN !
Freundliche Anmerkung - mit der Bitte um Beachtung:
Da es hier bereits 2-konkret reservierte Notar/ Beurkundungs-Termine gegeben hat ,
welche dann aber- mangels notwendigem - offiziellem ,
bankseitigem Finanzierungs-Nachweis,
leider kurz vor Unterschrift , unerwartet wieder abgesagt werden mussten...
so bitten wir dies - im Sinne aller Parteien -
bitte vorher - explizit zu über denken..Vielen Dank.
SIE KÖNNEN DIESES WUNDERVOLLE ANWESEN - WIE FOLGT NUTZEN:
- ALS UNIKAT- ZUM GRENZENLOSEN- LEBEN UND WOHNEN...
- ALS PERFEKTES KONZEPT " ARBEITEN & WOHNEN "
- ALS EXCLUSIVEN FIRMEN-SITZ -
ZUM IMPOSANTEN REPRÄSENTIEREN ...
ODER- ZU REIN PRIVATEN ZWECKEN -
EXTREM STILVOLL- MIT VIEL ,
PERSÖNLICHEM WOHL-BEHAGEN,
UND ABSOLUT - UNEINGESCHRÄNKTER LEBENS-FREUDE ,
DIESES SENSATIONELLE ANWESEN- EINFACH NUR GENIEßEN !!
DAS GESAMTE- EIGENE PARK-GRUNDSTÜCK
BETRÄGT = 34.600 m² !!
DIE WOHN & NUTZFLÄCHEN
belaufen sich - GESAMT- auf ca. 497 m²
- mit Einbau-Küche...
- mit sep. WEIN-KELLER - angrenzend am
- extravaganten - hochwertigen BAR-Empfangs-Bereich...
- MIT NEUWERTIGER SAUNA...
und dazugehöriger- begehbarer Dusche etc. !
- MIT UNEINSEHBAREM-
AUSSEN-POOL INCL. ABDECKUNGS-ROLLO...
- MIT EIGENEM TENNIS-PLATZ...!!
- mit sep. MASTER-SCHLAF-BEREICH
MIT GROSSER EINGEBAUTER ANKLEIDE
UND MASTER-BAD " en Suite "
PS: zu den hier gesamt vorhandenen,
zahlreichen Bädern,
finden Sie hier- bebildert,
nur eine kleine Auswahl- der div. Ausstattungen...
- absolut individueller , eleganter Grundriss,
auf versetzten Wohn-Ebenen...
WOHN / ESS-BEREICH mit
ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICHEM KAMIN !
- Mit wunderschön, behaglichem
sep. Gäste-Trakt...mit eigenen Bädern,
in einem bezauberndem " TÜRMCHEN "
AUCH - innerhalb des Hauses begehbar...
EBENSO -mit EIGENEM ZUGANG !
Des Weiteren - können Sie im extra angelegtem Barbecue-Bereich-
unter imposanten ARKADEN...
GÄSTE / FREUNDE / FAMILIE etc. EXTRAVAGANT EMPFANGEN..
UND SIND AUCH - WETTER-UNABHÄNGIG !!
EBENSO- MIT WEITLÄUFIGEN, SONNIGEN
KOMPLETT- UNEINSEHBAREN TERRASSEN !!
Und so - unendlich - vieles mehr....
HIER- BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN..!!!
GUTE NACHRICHT:
Da alle bisher - nötigen Voraussetzungen -
für einen völlig unkomplizierten Verlauf -
einer notariellen Kaufabwicklung bereits erledigt sind,
steht einer für - Alle Seiten - äusserst angenehmen Beurkundung,
nun nichts mehr im Wege...
Alle hier gemachten Angaben-
beziehen sich auf Auskunft- der Verkäuferseite...
hierfür kann seitens BeLaVista-Immobilien-Int.
keine Gewähr- Keine Haftung übernommen werden.
Der Zwischenverkauf - bleibt ausdrücklich -
der hier bestellten Makler-Agentur vorbehalten...
WAS EIN ANSPRUCH-VOLLES HERZ BEGEHRT !!!
DIESES ANWESEN- IST WIRKLICH " KONKURRENZ-LOS "
DA ABSOLUT - EINMALIG !!
Wir sind im Besitz eines korrekten -
" qualifizierten Allein-Auftrages "
seitens der Eigentümer-Familie...
und möchten Ihnen -
hiermit die großartige Möglichkeit geben,
ETWAS WIRKLICH EINZIGARTIGES -
KÄUFLICH ERWERBEN ZU KÖNNEN !
Freundliche Anmerkung - mit der Bitte um Beachtung:
Da es hier bereits 2-konkret reservierte Notar/ Beurkundungs-Termine gegeben hat ,
welche dann aber- mangels notwendigem - offiziellem ,
bankseitigem Finanzierungs-Nachweis,
leider kurz vor Unterschrift , unerwartet wieder abgesagt werden mussten...
so bitten wir dies - im Sinne aller Parteien -
bitte vorher - explizit zu über denken..Vielen Dank.
SIE KÖNNEN DIESES WUNDERVOLLE ANWESEN - WIE FOLGT NUTZEN:
- ALS UNIKAT- ZUM GRENZENLOSEN- LEBEN UND WOHNEN...
- ALS PERFEKTES KONZEPT " ARBEITEN & WOHNEN "
- ALS EXCLUSIVEN FIRMEN-SITZ -
ZUM IMPOSANTEN REPRÄSENTIEREN ...
ODER- ZU REIN PRIVATEN ZWECKEN -
EXTREM STILVOLL- MIT VIEL ,
PERSÖNLICHEM WOHL-BEHAGEN,
UND ABSOLUT - UNEINGESCHRÄNKTER LEBENS-FREUDE ,
DIESES SENSATIONELLE ANWESEN- EINFACH NUR GENIEßEN !!
DAS GESAMTE- EIGENE PARK-GRUNDSTÜCK
BETRÄGT = 34.600 m² !!
DIE WOHN & NUTZFLÄCHEN
belaufen sich - GESAMT- auf ca. 497 m²
- mit Einbau-Küche...
- mit sep. WEIN-KELLER - angrenzend am
- extravaganten - hochwertigen BAR-Empfangs-Bereich...
- MIT NEUWERTIGER SAUNA...
und dazugehöriger- begehbarer Dusche etc. !
- MIT UNEINSEHBAREM-
AUSSEN-POOL INCL. ABDECKUNGS-ROLLO...
- MIT EIGENEM TENNIS-PLATZ...!!
- mit sep. MASTER-SCHLAF-BEREICH
MIT GROSSER EINGEBAUTER ANKLEIDE
UND MASTER-BAD " en Suite "
PS: zu den hier gesamt vorhandenen,
zahlreichen Bädern,
finden Sie hier- bebildert,
nur eine kleine Auswahl- der div. Ausstattungen...
- absolut individueller , eleganter Grundriss,
auf versetzten Wohn-Ebenen...
WOHN / ESS-BEREICH mit
ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICHEM KAMIN !
- Mit wunderschön, behaglichem
sep. Gäste-Trakt...mit eigenen Bädern,
in einem bezauberndem " TÜRMCHEN "
AUCH - innerhalb des Hauses begehbar...
EBENSO -mit EIGENEM ZUGANG !
Des Weiteren - können Sie im extra angelegtem Barbecue-Bereich-
unter imposanten ARKADEN...
GÄSTE / FREUNDE / FAMILIE etc. EXTRAVAGANT EMPFANGEN..
UND SIND AUCH - WETTER-UNABHÄNGIG !!
EBENSO- MIT WEITLÄUFIGEN, SONNIGEN
KOMPLETT- UNEINSEHBAREN TERRASSEN !!
Und so - unendlich - vieles mehr....
HIER- BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN..!!!
GUTE NACHRICHT:
Da alle bisher - nötigen Voraussetzungen -
für einen völlig unkomplizierten Verlauf -
einer notariellen Kaufabwicklung bereits erledigt sind,
steht einer für - Alle Seiten - äusserst angenehmen Beurkundung,
nun nichts mehr im Wege...
Alle hier gemachten Angaben-
beziehen sich auf Auskunft- der Verkäuferseite...
hierfür kann seitens BeLaVista-Immobilien-Int.
keine Gewähr- Keine Haftung übernommen werden.
Der Zwischenverkauf - bleibt ausdrücklich -
der hier bestellten Makler-Agentur vorbehalten...
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Stein |
| Garten | |
| Terrassen | 4 |
| Garage/Stellplätze | 8 |
| Haustiere | |
| Keller |
Sonstige Informationen
AUSSERGEWÖHNLICHES :
Da dieses Anwesen aktuell-
mit der regulären ,
-9-MONATIGEN KÜNDIGUNGS-FRIST
noch bestens und zuverlässig
vermietet ist,
gibt es - FÜR SIE - BEI BEDARF , folgende ,
SEHR ATTRAKTIVE KAUF-/ FINANZIERUNGs-MODALITÄTEN z.B. :
Sie zahlen - NACH - notariellem Kauf-Vertrag ,
erstmal NUR DIE 1. KAUF - RATE....
die exakte Höhe - nach Vereinbarung...
ANMERKUNG:
SELBSTVERSTÄNDLICH - mit entsprechender
NOTARIELLER ABSICHERUNG IM GRUNDBUCH !!
DANN - SOBALD - SIE DIESES ANWESEN - ZEITNAH ,
VOLLSTÄNDIG / VOLLUMFÄNGLICH ,
ÜBERNEHMEN KÖNNEN,
ERST DANN - ZAHLEN SIE - DIE 2.KAUF-RATE !!
ODER...
Sie kaufen - NUN - als KAPITAL-ANLAGE...
UND ERHALTEN SOFORT- DURCH DEN-
DANN AUF IHREN NAMEN- GEFERTIGTEN MIETVERTRAG-
den MONATLICHEN " INCOME "...
UND NUTZEN / BEWOHNEN DAS GESAMTE ANWESEN,
DANN - IN ABSOLUT - ABSEHBARER ZEIT -
UNEINGESCHRÄNKT SELBST !!
ODER- SIE MÖGEN EINE ANDERE KONSTELLATION...??
HIER IST VIELES MÖGLICH !!
Lassen Sie uns konkret darüber sprechen...
BITTE BEACHTEN:
ES KÖNNEN NUR ANFRAGEN
ODER BESICHTIGUNGS-WÜNSCHE,
mit LÜCKENLOSER ANGABE,
IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKT-DATEN
wie aktueller Melde-Adresse , privater Mail-Adresse usw.
BEANTWORTET WERDEN...
zur vorsorglichen Legitimierung- als Grundlage
für anstehende Besichtigungen,
benötigen wir von Ihnen , die übliche
AUSWEIS-KOPIE / von beiden Seiten,
BITTE ALS FOTO / VIA MAIL-ANHANG..
Ihre Angaben werden ausschließlich,
an den hier bevollmächtigten
Immobilien-Anbieter weitergeleitet -
entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
Ihre persönlichen Angaben werden NICHT verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
Eine seriöse und absolut diskrete Abwicklung
ist für uns- selbstverständlich !
Vielen Dank - bereits im Voraus...
IHR BeLaVista-Immobilien-Team...
Da dieses Anwesen aktuell-
mit der regulären ,
-9-MONATIGEN KÜNDIGUNGS-FRIST
noch bestens und zuverlässig
vermietet ist,
gibt es - FÜR SIE - BEI BEDARF , folgende ,
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erstmal NUR DIE 1. KAUF - RATE....
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SELBSTVERSTÄNDLICH - mit entsprechender
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DANN - SOBALD - SIE DIESES ANWESEN - ZEITNAH ,
VOLLSTÄNDIG / VOLLUMFÄNGLICH ,
ÜBERNEHMEN KÖNNEN,
ERST DANN - ZAHLEN SIE - DIE 2.KAUF-RATE !!
ODER...
Sie kaufen - NUN - als KAPITAL-ANLAGE...
UND ERHALTEN SOFORT- DURCH DEN-
DANN AUF IHREN NAMEN- GEFERTIGTEN MIETVERTRAG-
den MONATLICHEN " INCOME "...
UND NUTZEN / BEWOHNEN DAS GESAMTE ANWESEN,
DANN - IN ABSOLUT - ABSEHBARER ZEIT -
UNEINGESCHRÄNKT SELBST !!
ODER- SIE MÖGEN EINE ANDERE KONSTELLATION...??
HIER IST VIELES MÖGLICH !!
Lassen Sie uns konkret darüber sprechen...
BITTE BEACHTEN:
ES KÖNNEN NUR ANFRAGEN
ODER BESICHTIGUNGS-WÜNSCHE,
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für anstehende Besichtigungen,
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AUSWEIS-KOPIE / von beiden Seiten,
BITTE ALS FOTO / VIA MAIL-ANHANG..
Ihre Angaben werden ausschließlich,
an den hier bevollmächtigten
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entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen.
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Objektstandort
IN ABSOLUT REPRÄSENTATIVER- SEHR PRIVATER LAGE !! ZWISCHEN DEM SONNIGEN FRAUENSTEIN UND MARTINSTAL
65396 Walluf
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
BeLaVista-Immobilien-International
Postfach 9
37293 Herleshausen
Kontakt
| Telefon | 05654 - 25 108 73 |
| Mobil | 0176-26 16 65 86 |
| Website | www.belavista-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
BIRGIT LOHR-EMMEL
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HIER- IST ALLES VORHANDEN- WAS EIN ANSPRUCH-VOLLES HERZ BEGEHRT !!! DIESES ANWESEN- IST WIRKLICH " KONKURRENZ-LOS " DA ABSOLUT - EINMALIG !! Wir sind im Besitz eines korrekten - " qualifizierten Allein-Auftrages " ...
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keine Angabe
Preis
keine Angabe
Wohnfläche
4,5
Zimmer