Ein Zuhause zum Wohlfühlen – oder eine wertstabile Kapitalanlage mit Perspektive

Diese lichtdurchflutete 2-Raumwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ob als behagliche Eigentumswohnung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beides: Lebensqualität und Investitionssicherheit.

Für Eigennutzer eröffnet sich hier ein stilvoller Rückzugsort mit offenem Wohn-Essbereich, einer integrierten Küche, einem ruhigen Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer mit Wanne. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Der zugehörige Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Kapitalanleger profitieren von einer gut vermietbaren Lage mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt – ein Kriterium, das langfristige Nachfrage sichert. Darüber hinaus bietet die derzeitige Kaltmiete noch Entwicklungspotenzial im Falle einer Neuvermietung, was die Attraktivität als Renditeobjekt zusätzlich unterstreicht.

Ob zum Einziehen oder als Anlage – diese Immobilie überzeugt mit Substanz, Lage und Zukunftspotenzial.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 385,-€/Monat (letzte Erhöhung war 07/24) und der Stellplatz wird aktuell mit 20,-€ berechnet.