Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Altenmünster
Repräsentatives Einfamilienhaus mit Sauna im Naturpark Westliche Wälder!
Vorderansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9121060 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 236 m² |
| Grundstücksfläche | 915 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86450 Altenmünster
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie wollen großzügig und repräsentativ wohnen?
Sie suchen Ruhe und Erholung in einer idyllischen Landschaft?
Brauchen Platz für Ihre Familie?
Ein Kindergarten ist auch von Vorteil?
Entspannung in der eigenen Sauna ist ein *Nice to have*
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie suchen Ruhe und Erholung in einer idyllischen Landschaft?
Brauchen Platz für Ihre Familie?
Ein Kindergarten ist auch von Vorteil?
Entspannung in der eigenen Sauna ist ein *Nice to have*
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiges Landhaus in massiver Bauweise
* Isolier-Außenputz mit Anstrich von 1994
* repräsentative Gallerie
* moderne Küche
* Kachelofen im Koch- Essbereich und Wohnzimmer
mit Warmluftversorgung ins Dachgeschoss
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
* Solarthermie für Warmwasser
* Ölzentralheizung erneuert 2006
* Holzofen für den Kachelofen im Keller erneuert 2016
* Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne und Dusche
* Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
* Sauna im Keller
* Vorbereitung für eine Dusche im Keller
* zwei große Loggien im Dachgeschoss
* großer Wintergarten
* Einzelgarage mit Kellereingang
* Stellplatz
* Geräteschuppen
* Glasfaseranschluss liegt im Keller
* Isolier-Außenputz mit Anstrich von 1994
* repräsentative Gallerie
* moderne Küche
* Kachelofen im Koch- Essbereich und Wohnzimmer
mit Warmluftversorgung ins Dachgeschoss
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
* Solarthermie für Warmwasser
* Ölzentralheizung erneuert 2006
* Holzofen für den Kachelofen im Keller erneuert 2016
* Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne und Dusche
* Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
* Sauna im Keller
* Vorbereitung für eine Dusche im Keller
* zwei große Loggien im Dachgeschoss
* großer Wintergarten
* Einzelgarage mit Kellereingang
* Stellplatz
* Geräteschuppen
* Glasfaseranschluss liegt im Keller
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft.
Das Pfarrdorf Zusamzell ist ein Ortsteil von der Gemeinde Altenmünster an der Sonnenseite im Naturpark Augsburg Westliche Wälder und hat viel zu bieten:
* eine Kindergrippe und einen Kindergarten
* eine Grund- und Mittelschule im nahen Altenmünster
* einen Spielplatz
* Idylle, Erholung und Ruhe pur
* viel Platz und Freiraum
Hohe Freizeitqualität in einer Landschaft, die eingebettet ist zwischen sanften Hügeln, unendlichen Wälder und dem Flüsschen Zusam.
Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen z.B. in Altenmünster und Welden. Die Orte Zusmarshausen und Adelsried, mit dem Autobahnanschluss A8 sind in ca. 15 Minuten erreichbar
Das Pfarrdorf Zusamzell ist ein Ortsteil von der Gemeinde Altenmünster an der Sonnenseite im Naturpark Augsburg Westliche Wälder und hat viel zu bieten:
* eine Kindergrippe und einen Kindergarten
* eine Grund- und Mittelschule im nahen Altenmünster
* einen Spielplatz
* Idylle, Erholung und Ruhe pur
* viel Platz und Freiraum
Hohe Freizeitqualität in einer Landschaft, die eingebettet ist zwischen sanften Hügeln, unendlichen Wälder und dem Flüsschen Zusam.
Bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen z.B. in Altenmünster und Welden. Die Orte Zusmarshausen und Adelsried, mit dem Autobahnanschluss A8 sind in ca. 15 Minuten erreichbar
Sonstige Informationen
Optional kann ein ca. 3.500 qm großes Wiesengrundstück im Ort dazu erworben werden!
Vorderansicht II
Garten
Rückansicht
Galerie
Koch- /Essbereich
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Kachelofen Wohnzimmer
Wellnessbereich
Galerie oben
Galerie von oben
Bad OG
Studio
Sauna
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
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