Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Bad Herrenalb
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in grüner Lage
Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
| Telefon: | 0721/47 65 90 |
| Fax: | 0721/47 65 999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9113418 |
Preise
| Kaufpreis | 106.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76332 Bad Herrenalb
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 10. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in Bad Herrenalb-Neusatz, am Rande des Nordschwarzwalds. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm bietet sie viel Potenzial - sei es als Kapitalanlage (Miete 370 Euro zuzügl. NK) oder als gemütlicher Alterswohnsitz. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine kleine Terrasse, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tageslichtbad. Eine wirklich attraktive Immobilie in einer schönen Lage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
* Einbauküche
* Terrasse
* Abstellraum in der Wohnung
* Tageslichtbad
* Keller
* Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss
und Trockenraum
* Stellplatz für Auto
* Terrasse
* Abstellraum in der Wohnung
* Tageslichtbad
* Keller
* Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss
und Trockenraum
* Stellplatz für Auto
Lage des Objektes
Bad Herrenalb-Neusatz bietet ruhiges Wohnen in einer schönen Höhenlage. Die Umgebung ist geprägt von vielen Kurkliniken, die als attraktive Arbeitgeber eine gute Vermietbarkeit der Immobilie ermöglichen. Von Neusatz aus sind es etwa 30 Minuten nach Karlsruhe, 30 Minuten nach Pforzheim und 45 Minuten nach Baden-Baden. Außerdem besteht die Möglichkeit, direkt von Bad Herrenalb aus in die Innenstadt von Karlsruhe zu gelangen. Eine tolle Lage für alle, die Ruhe suchen, aber auch die Nähe zu größeren Städten schätzen!
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 89,90 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1994
Aussicht hinter dem Haus
Grundriss