Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Bad Waldsee
Charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit kleinem Balkon in toller Lage und sofort bezugsfrei!
Umgebung
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Bad Waldsee
| Telefon: | 07524/40 02 98-0 |
| Fax: | 07524/40 02 98-1 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9104700 |
Preise
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
88339 Bad Waldsee
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 07. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 226.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 90 qm Wohlfühlfläche! Das große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die beiden Schlafzimmer und ein Tageslichtbad laden zum Entspannen ein. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonders ist auch ein gemütlicher und beheizbarer Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Ein echtes Highlight ist die Einzelgarage mit Grube, perfekt für Hobbyschrauber oder Oldtimerfreunde!
Eventuell besteht die Möglichkeit auf einem der Stellplätze eine weitere Garage zu errichten.
Der örtliche Schornsteinfeger hat unabhängig vom Haus für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonders ist auch ein gemütlicher und beheizbarer Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Ein echtes Highlight ist die Einzelgarage mit Grube, perfekt für Hobbyschrauber oder Oldtimerfreunde!
Eventuell besteht die Möglichkeit auf einem der Stellplätze eine weitere Garage zu errichten.
Der örtliche Schornsteinfeger hat unabhängig vom Haus für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einzelgarage (mit ca. 3 m x ca. 7 m)
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum
Lage des Objektes
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in direkter Nachbarschaft der Waldsee-Therme.
Die Innenstadt und der Kurpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt und der Kurpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Informationen
* neues Dach mit Isolierung 2009
* hochwertige Rauchmelder (teilweise vernetzt)
* Holzofen von Skantherm (ca. 6 kw)
* separater Warmwasserboiler (ca. 200 l)
Wintergarten
Wintergarten
Balkon
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Büro/Kind
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Schlafen
Bild
Garage mit Grube
923.453
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