Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Friedrichshafen
Freistehendes Domizil mit zwei Wohnungen!
Hausansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
| Telefon: | 07541/3846-0 |
| Fax: | 07541/3846-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9101153 |
Preise
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
88046 Friedrichshafen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 06. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Friedrichshafen vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitiger Nutzung. Das 2008 erbaute Objekt bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche eine einladende Atmosphäre und ist insbesondere durch sein rollstuhlgerechtes Erdgeschoss für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet.
Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Absolutes Highlights ist der gemütlicher Kamin im Wohnbereich der beiden Geschosse. Das Erdgeschoss mit ebenerdigen Zugängen und ausreichend Bewegungsflächen macht das Haus besonders familienfreundlich und zukunftssicher.
Praktische Extras wie ein Keller mit reichlich Stauraum, zwei Stellplätze und der idyllische Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Die Gasheizung und Energieeffizienzklasse C (89,2 kWh/(m²*a)) garantieren ein effizientes Wohnkonzept.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Nur 3,3 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie Supermärkte und Freizeitangebote in 1 km Entfernung. Zwei Buslinien vor der Haustür und der 2 km entfernte Bahnhof Löwental bieten perfekte Anbindung. Der Bodensee ist in nur 3 km Entfernung ein besonderes Highlight.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus verfügt über sechs helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Absolutes Highlights ist der gemütlicher Kamin im Wohnbereich der beiden Geschosse. Das Erdgeschoss mit ebenerdigen Zugängen und ausreichend Bewegungsflächen macht das Haus besonders familienfreundlich und zukunftssicher.
Praktische Extras wie ein Keller mit reichlich Stauraum, zwei Stellplätze und der idyllische Garten mit Terrasse runden das Angebot ab. Die Gasheizung und Energieeffizienzklasse C (89,2 kWh/(m²*a)) garantieren ein effizientes Wohnkonzept.
Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Nur 3,3 km vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie Supermärkte und Freizeitangebote in 1 km Entfernung. Zwei Buslinien vor der Haustür und der 2 km entfernte Bahnhof Löwental bieten perfekte Anbindung. Der Bodensee ist in nur 3 km Entfernung ein besonderes Highlight.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
* familienfreundliche Lage
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 89,20 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 2008
Hausansicht
Wohnzimmer
EG Badezimmer
Wohnzimmer 1. OG
Wohnzimmer 1
Badezimmer 1.OG
Grundriss/EG
Grundriss/OG