Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Aschaffenburg (Kreis) » Rothenbuch
Wohlfühloase für die kleine Familie.
20250221 153803
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9080042 |
Preise
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 120 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
63860 Rothenbuch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Rothenbuch im Herzen des Spessarts bieten wir dieses Anwesen zum Verkauf an. Das um 1900 errichtete Einfamilienhaus besticht neben seiner Lage durch einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft.
Das Haus mit der Putzfassade wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt der individuelle Charakter und die Bauart des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem zweckmäßigen Zustand.
Aufgrund des Erscheinungsbildes eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen.
Das Haus hat eine Größe von ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf 3 Etagen und 5 Zimmer verteilt.
Die Immobilie ist unterkellert.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem ansehnlichen Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer.
Im 1. OG befindet sich das Bad und 3 Zimmer, wovon 1 ebenfalls als Küche genutzt werden kann.
Im 2. OG sind auch 2 geräumige Zimmer vorhanden.
Bequeme Parkmöglichkeit bietet der freie Parkplatz direkt vor der Haustüre.
Diese kleine, aber feine Immobilie steht leer und möchte wieder das charmante Zuhause werden, zu dem sie das Potential hat.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus mit der Putzfassade wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt der individuelle Charakter und die Bauart des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem zweckmäßigen Zustand.
Aufgrund des Erscheinungsbildes eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen.
Das Haus hat eine Größe von ca. 115 m² Wohnfläche die sich auf 3 Etagen und 5 Zimmer verteilt.
Die Immobilie ist unterkellert.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem ansehnlichen Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer.
Im 1. OG befindet sich das Bad und 3 Zimmer, wovon 1 ebenfalls als Küche genutzt werden kann.
Im 2. OG sind auch 2 geräumige Zimmer vorhanden.
Bequeme Parkmöglichkeit bietet der freie Parkplatz direkt vor der Haustüre.
Diese kleine, aber feine Immobilie steht leer und möchte wieder das charmante Zuhause werden, zu dem sie das Potential hat.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küche
* Wohnzimmer
* 5 Zimmer
* Bad
* Wohnzimmer
* 5 Zimmer
* Bad
Lage des Objektes
"Mitten im Spessart, zwischen Lohr am Main und Aschaffenburg, in einer Lichtung der weiten Wälder, die die Berghänge überziehen, liegt Rothenbuch."
Rothenbuch mit seinen knapp 1800 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig nahe an der Autobahn A 3, ca. 70 km vom Flughafen Frankfurt/Main und 30 km von Würzburg entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden.
Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
In Rothenbuch findet auch ein vielfältiges Vereinsleben statt. Für Wanderungen, Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten.
Rothenbuch mit seinen knapp 1800 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig nahe an der Autobahn A 3, ca. 70 km vom Flughafen Frankfurt/Main und 30 km von Würzburg entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden.
Kindertagesstätte und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
In Rothenbuch findet auch ein vielfältiges Vereinsleben statt. Für Wanderungen, Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten.
Sonstige Informationen
Nur Ofenheizung vorhanden.
Kein Energieausweis erforderlich.
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20250221 152818
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1-UG(2)
Erdgeschoss(6)
1-Etage(3)
2-Etage(3)