Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eutin - Courtagefrei
1.350.000 €
Kaufpreis
79.440 €
Kaltmiete
658,5 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9071984
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 658,5 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energiepasstext | Wird z. Zt. neu erstellt und nachgereicht |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in 1 A-Lage in der Kreisstadt Eutin in der Fußgängerzone Nh. Marktplatz. Weitere Geschäfte: Fielmann, Woolworth, Ärztehaus etc.. 2 Großparkplätze zu jeder Seite der Peterstraße. Gute Anbindung zur A 1 und Ostsee. Die Grundstücksgröße beträgt 320 qm Eigenland, kleiner Innenhof, keine Parkplätze. Das Haus verfügt über 2 Etagen - insgesamt 658,50 qm Wfl./Gwfl.. Baujahr 1920, 2011 Dacherneuerung, Wärmedämmung Rück- und Seitenfront, Elektrik zwischenzeitlich erneuert incl. Sprechanlage, Kunststoffthermopanefenster.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garage/Stellplätze | 0 |
| Keller |
Einbauküchen, moderne Bäder, Fußböden vorwiegend Laminat
Sonstige Informationen
Mieter: EG Schuhgeschäft Krohn (ca. 145 qm) und Boutique (ca. 145 qm), I. OG Praxis Psychotherapie (ca. 104,50 qm), Ausbau einer 2-Zi.-Whg. mit ca. 60 qm - Arbeiten laufen. 3 1/2 Zi.-Whg. über 2 Etagen (ca. 80 qm), II. OG 5-Zimmer-Wohnung (ca. 134,50 qm). Das Haus ist Teilunterkellert. Die Jahresmieteinnahme (Kaltmiete) liegt bei ca. EUR 79.40,00 (mtl. 6.620,00). Das Objekt wird courtagefrei angeboten). Rückfragen unter Tel. 0171/1716647.
Objektstandort
Peterstraße 6-8
23701 Eutin
Lage des Objektes
Eutin ist Kreisstadt und verfügt über gute Verkehrsanbindungenmit Bahnhof, Busbahnhof und zur AB.