Haus kaufen Grimma - Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garten zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Grimma

Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garten zu verkaufen

01 StraÃŸenansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Telefon:	0341 583119-00
Fax:	0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9070322

Preise

Kaufpreis	99.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	850 m²

Maklerprovision	5,95 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

04668 Grimma

Sonstige Angaben

Baujahr	1850
Zimmer	7
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	1
Boden	Fliesen, Dielen
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	05. 06. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)	1850
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	283 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Wesentlicher Energieträger	Kohle
Energieträger/Befeuerung	Kohle

Objektbeschreibung

In der Mutzschener Innenstadt wird ein Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Gartenland zum Verkauf angeboten. Das mehrgeschossige Wohnhaus ist aktuell unbewohnt und wird zeitnah von den Erben beräumt.
Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus beherbergt zwei Vollgeschosse und ein teilweise für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. In den Jahren 2004 bis 2005 wurde das Dach neu gedeckt und neue Kunststofffenster eingebaut. Zur Beheizung dienten Einzelöfen, für die Warmwasseraufbereitung wurden Durchlauferhitzer und WW-Boiler genutzt. Der Innenausbau (Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren) ist nicht mehr zeitgemäß und muss erneuert werden.

Lage des Objektes

Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens und bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Es liegt ca. 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt, südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes westlich der Mulde.
Vom Reihenmittelhaus sind es ca. 4 km bis zur Autobahn AS Mutzschen der A14, wovon die Metropolen Leipzig (ca. 40 km) und Dresden (ca. 70 km) schnell zu erreichen sind. Gut 30 Minuten PKW-Fahrzeit sind es bis zur neuen Messe, den BMW- und Porsche-Niederlassungen und ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Halle/Leipzig mit dem DHL-Drehkreuz.