Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Kabelsketal
Gebäudeensemble in Großkugel zu verkaufen
Südansicht 2
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9054761 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 142 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
06184 Kabelsketal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 202 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Dieses Reihenhaus liegt zusammen mit weiteren zwei baugleichen Typen mittig im Gebäudeensemble. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die südlich gelegene Terrasse und den Garten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche und Wanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, kann zu Wohnzwecken genutzt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Im Jahre 2019 wurde das Bad im Obergeschoss modernisiert.
Lage des Objektes
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B 6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A 9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten vom Anwesen entfernt befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn-Linie S3 Leipzig-Halle.
Sonstige Informationen
Das Reihenmittelhaus ist vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung des Mietvertrages. Zum Haus gehört ein Pkw-Stellplatz und eine Garage.
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