Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Tübingen (Kreis) » Rottenburg am Neckar
Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Seebronn
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
| Telefon: | 07121/51 531-0 |
| Fax: | 07121/51 531-31 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9045231 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 281 m² |
| Grundstücksfläche | 247 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
72108 Rottenburg am Neckar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1945 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 198 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich vier gut vermietete Wohnungen welche monatlich 2592 Euro Mieteinnahmen bringen. Das Haus wurde in den 40er Jahren erbaut und 1996 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. 2009 wurden die Balkone angebaut. Das Ein oder Andere sollte modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern und im Dachgeschoss eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung. Unter dem Dach befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vier vermietete Wohnungen
* monatliche Mieteinnahmen: 2592 Euro zzgl. 840 Euro Nebenkosten
* Gebäude teilweise modernisiert
* 2009 neue Balkone
* Ölheizung von 1992
* Fenster teilweise erneuert
* monatliche Mieteinnahmen: 2592 Euro zzgl. 840 Euro Nebenkosten
* Gebäude teilweise modernisiert
* 2009 neue Balkone
* Ölheizung von 1992
* Fenster teilweise erneuert
Lage des Objektes
Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar und überzeugt mit ländlichem Charme und einer sehr guten Verkehrsanbindung (B28). Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier geboten.
Eine Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Flughafen sind es rund 35 Minuten mit dem Auto.
Eine Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Flughafen sind es rund 35 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Informationen
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
EG Flur
EG Küche
EG Bad
OG links wohnen
OG links Bad
OG links Küche
OG links schlafen
OG links Balkon
OG rechts Wohnen
OG rechts Küche
OG rechts schlafen
OG rechts Bad
DG wohnen
DG Bad
DG Küche
DG Schlafen 4
DG schlafen 2
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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