Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Riesa-Großenhain (Kreis) » Riesa
Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand zu verkaufen
IMG 20160826 190841
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9028763 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 269 € |
Flächen
| Wohnfläche | 920 m² |
| Grundstücksfläche | 440 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
01589 Riesa
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 25 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 11 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 11 |
| Boden | Dielen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kohle |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bestlage von Riesa bietet die einmalige Gelegenheit finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen zu erreichen. Nach aktuellen Plan finden Sie dort 11 Wohneinheiten zum Selbstausbau vor. Am Objekt selbst liegen Strom für die Bauphase, Wasser (neu gemachter Anschluss), Abwasser und auch Gas an, sodass einer schnellen Umsetzung nichts im Wege steht.
Die zentrale Lage zwischen Riesa-Zentrum und Altriesa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich durch seine Größe besonders für Bauträger, die Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen schaffen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die zentrale Lage zwischen Riesa-Zentrum und Altriesa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude eignet sich durch seine Größe besonders für Bauträger, die Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen schaffen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller
* Dachboden
* neuer Wasseranschluss
* Gasanschluss
* bis zu 15 Wohneinheiten möglich
* angeschlossen an das Abwasser
* ca. 440 qm Grundstück
* Dachboden
* neuer Wasseranschluss
* Gasanschluss
* bis zu 15 Wohneinheiten möglich
* angeschlossen an das Abwasser
* ca. 440 qm Grundstück
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Riesa, zwischen dem Stadtzentrum und Altriesa. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Sonstige Informationen
Einmal besichtigen und sich selbst vom Potenzial überzeugen lassen.
Gerne vermitteln wir Sie auch an externe Baufirmen, die Ihnen bei der Sanierung behilflich sind.
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