Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Freyung-Grafenau (Kreis) » Mauth
Ferienwohnung oder Kapitalanlage zur Selbstnutzung
Eingang und Zugang Neberaum
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
| Telefon: | 0851/96 67 94-0 |
| Fax: | 0851/96 67 94-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9018741 |
Preise
| Kaufpreis | 59.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 38 m² |
| Maklerprovision | 4.641,00 EUR (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94151 Mauth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 11. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In dieser sanierten Wohnung befindet sich alles, was Sie brauchen?
Die 2 Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, eignet sich für Singles, die günstig in ihr Eigentum investieren wollen.
Es befinden sich ein angenehm großer und heller Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² in der Wohnung.
Dieser ist groß genug für eine Küchenzeile und sogar ein separater Arbeitsplatz findet hier seinen Raum. Ein kleiner Nebenraum kann zum Schlafen genutzt werden.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und wurde in 2005 umfangreich saniert. Die aktuelle Miete liegt seit 2024 bei 175,-- Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung mit Heizung zu 100,-- Euro monatlich.
Eine Garage kann für EUR 9.500,-- optional dazu erworben werden.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht auch die Option einer Anzahlung mit anschließender Ratenzahlung.
Aufgrund der ausgesprochen beliebten Lage bei Urlaubern, ist die Wohnung auch für Ferienzwecke gut geeignet.
Wir bieten auch eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die 2 Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, eignet sich für Singles, die günstig in ihr Eigentum investieren wollen.
Es befinden sich ein angenehm großer und heller Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² in der Wohnung.
Dieser ist groß genug für eine Küchenzeile und sogar ein separater Arbeitsplatz findet hier seinen Raum. Ein kleiner Nebenraum kann zum Schlafen genutzt werden.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und wurde in 2005 umfangreich saniert. Die aktuelle Miete liegt seit 2024 bei 175,-- Euro zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung mit Heizung zu 100,-- Euro monatlich.
Eine Garage kann für EUR 9.500,-- optional dazu erworben werden.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht auch die Option einer Anzahlung mit anschließender Ratenzahlung.
Aufgrund der ausgesprochen beliebten Lage bei Urlaubern, ist die Wohnung auch für Ferienzwecke gut geeignet.
Wir bieten auch eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Badewanne
- Parkettboden
- gefliester Küchenbereich
- Keller
- Waschkeller
- Garage
- Parkettboden
- gefliester Küchenbereich
- Keller
- Waschkeller
- Garage
Lage des Objektes
Diese Gegend ist bei Menschen beliebt, die Ruhe suchen oder einen entspannten Urlaub verbringen möchten.
Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet neben einem großen Wandergebiet auch ein anspruchsvolles Langlaufzentrum im nahegelegenen Mauth. In wenigen Minuten erreichen Sie in Finsterau die Skatingstrecke oder das familienfreundliche Schizentrum Mitterfirmiansreut.
Zahlreiche Fahrradwege und Freizeiteinrichtungen, wie das beliebte Tierfreigehege oder Baumei,
runden das Angebot für alle Jahreszeiten ab.
Hier kommt jeder auf seinen Geschmack!
Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen Einkäufe,
für den täglichen Bedarf, die sie fußläufig vor Ort erledigen können. Weitere Geschäfte befinden sich im nur ca. 5 Minuten entfernten Mauth.
Dort finden Sie einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Banken, Kindergarten und die Grundschule.
Weitere Drogerie- und Supermarktketten gibt es in ca. 15 km Entfernung, in der Kreisstadt Freyung.
Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet neben einem großen Wandergebiet auch ein anspruchsvolles Langlaufzentrum im nahegelegenen Mauth. In wenigen Minuten erreichen Sie in Finsterau die Skatingstrecke oder das familienfreundliche Schizentrum Mitterfirmiansreut.
Zahlreiche Fahrradwege und Freizeiteinrichtungen, wie das beliebte Tierfreigehege oder Baumei,
runden das Angebot für alle Jahreszeiten ab.
Hier kommt jeder auf seinen Geschmack!
Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen Einkäufe,
für den täglichen Bedarf, die sie fußläufig vor Ort erledigen können. Weitere Geschäfte befinden sich im nur ca. 5 Minuten entfernten Mauth.
Dort finden Sie einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Banken, Kindergarten und die Grundschule.
Weitere Drogerie- und Supermarktketten gibt es in ca. 15 km Entfernung, in der Kreisstadt Freyung.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 183,90 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wohnraum
Küche mit Flur
Nebenraum
Bad
Fensterfront
Hauszugang
841.046.b1-EG
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