Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Schönau am Königssee
Wohnen in Bestlage!
IMG 8453
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9018731 |
Preise
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 236 m² |
| Grundstücksfläche | 2.180 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83471 Schönau am Königssee
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 358.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das schöne Anwesen ist eingebettet in eine traumhafte Landschaft am Königsee und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die spektakulären Bergkulisse der Berchtesgadener Alpen.
Das stilvoll gestaltete Landhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 1972 liebevoll saniert und erweitert. Zwischenzeitlich weist es eine stattliche Größe mit einer Wohnfläche von ca. 236 qm auf, verteilt auf zwei Etagen, welche auch getrennt als zwei Wohneinheiten genutzt werden können.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail und authentischen Materialien renoviert und strahlt eine einladende Wärme aus. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren baujahrestypischen Charme und befindet sich dank steter Pflege in einem sehr guten Zustand.
Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das stilvoll gestaltete Landhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 1972 liebevoll saniert und erweitert. Zwischenzeitlich weist es eine stattliche Größe mit einer Wohnfläche von ca. 236 qm auf, verteilt auf zwei Etagen, welche auch getrennt als zwei Wohneinheiten genutzt werden können.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2009 mit viel Liebe zum Detail und authentischen Materialien renoviert und strahlt eine einladende Wärme aus. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihren baujahrestypischen Charme und befindet sich dank steter Pflege in einem sehr guten Zustand.
Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Böden: Dielen, Parkett, Fliesen
Keller:
* Heizraum
* großer Lagerraum
Erdgeschoss:
* Windfang
* Gäste-WC
* Diele
* Tageslichtbad mit Badewanne
* offene Wohnküche mit Kachelofen und Terrasse
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Zimmer/Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
Obergeschoss:
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Badewanne
* WC
* Wohnküche
* Stube/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Keller:
* Heizraum
* großer Lagerraum
Erdgeschoss:
* Windfang
* Gäste-WC
* Diele
* Tageslichtbad mit Badewanne
* offene Wohnküche mit Kachelofen und Terrasse
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Zimmer/Arbeitszimmer
* Schlafzimmer
Obergeschoss:
* Abstellraum
* Tageslichtbad mit Badewanne
* WC
* Wohnküche
* Stube/Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Lage des Objektes
Hohe Berge, klare Gebirgsseen, vielseitige Landschaften, eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt, eine Fülle von abwechslungsreichen Erlebnissen und herzliche Gastfreundschaft - es gibt viel zu sehen und zu erleben in Ihrer Urlaubsregion Schönau a. Königssee!
Sonstige Informationen
Sanierung/Renovierungen:
1972: Anbau
1985: Heizung
2009: Wohnung im Erdgeschoss saniert
2012: Brenner neu
Optional kann das Grundstück geteilt und mit einer weiteren Immobilie bebaut werden!
IMG 8455
IMG 6896
IMG 6821
IMG 6820
IMG 6822
IMG 6824
IMG 6837
656.183 KG neu
656.183 EG neu
656.183 OG neu
Werbebild