Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Sachsen » Delitzsch (Kreis) » Taucha
Gewerbehalle mit super Drittverwendungsmöglichkeit
blauer Himmel und Vogelhaus
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8936132 |
Preise
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 5.000 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04425 Taucha
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 13.02.2025 |
Objektbeschreibung
Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von 10.000 EUR (120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen deutlich erleichtert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Lage des Objektes
Taucha liegt direkt an Leipzig und ist eine eigene Kleinstadtstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Autobahn 14 erreicht man in weniger als fünf Minuten und eine Straßenbahn fährt in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen können. Es ist also eine gute bis sehr gute infrastrukturelle Lage vorhanden und somit auch ein lohnendes Investment.
Sonstige Informationen
Viele Stellflächen, eine um baubare Halle, die nächsten Jahre feste Mieteinnahmen und eine super Rendite, welchen den ROI auf unter 16 Jahre senkt, sprechen für sich.