Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Göppingen
Charmantes 4-Familien-Stadthaus von 1908 in begehrter Göppinger Lage
Zimmer DG
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8849079 |
Preise
| Kaufpreis | 635.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2705 € |
Flächen
| Wohnfläche | 268 m² |
| Grundstücksfläche | 308 m² |
| Maklerprovision | 4,16 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73033 Göppingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1908 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 08. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1908 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 274.69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 4-Familien-Stadthaus aus dem Jahr 1908 liegt in einer besonders gefragten Wohnlage von Göppingen.
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ist eine ideale Grundlage für ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.
Die solide Bauweise, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einer begehrten Wahl.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, teilweise modernisiert. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Küchen sind neueren Baujahrs.
In den Wohnungen befinden sich teilweise isolierverglaste Fenster (verbesserte Energieeffizienz).
In allen Wohnungen befinden sich neuwertige Gas-Etagenheizungen.
Zwei Wohneinheiten sind aktuell frei und sofort bezugsfähig.
Zum Haus gehört ein kleiner Stadtgarten sowie eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder ist eine ideale Grundlage für ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.
Die solide Bauweise, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre machen dieses Objekt zu einer begehrten Wahl.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, teilweise modernisiert. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Küchen sind neueren Baujahrs.
In den Wohnungen befinden sich teilweise isolierverglaste Fenster (verbesserte Energieeffizienz).
In allen Wohnungen befinden sich neuwertige Gas-Etagenheizungen.
Zwei Wohneinheiten sind aktuell frei und sofort bezugsfähig.
Zum Haus gehört ein kleiner Stadtgarten sowie eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Doppelgarage
* teilweise isolierverglaste Fenster
* neuwertige Gas-Etagenheizungen
* vier Einbauküchen
* kleiner Stadtgarten
* teilweise isolierverglaste Fenster
* neuwertige Gas-Etagenheizungen
* vier Einbauküchen
* kleiner Stadtgarten
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Sonstige Informationen
Nutzungsmöglichkeiten:
Eigennutzung: Ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten.
Vermietung: Attraktive Rendite durch Vermietung der Wohnungen.
Investition: Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung und Renovierung.
Zimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
Flur DG
Tageslichtbad DG
WC DG
Treppenhaus
Küche 2. OG
Gasthermen Etagenheizungen
Wunderbare Holztreppe
Zimmer 2. OG
Flur 2. OG
Zimmer 2. OG
Tageslichtbad 2. OG
WC 2. OG
Zimmer 2.OG
Stadtgarten
Erdgeschoss
1. Oberschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
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