Seltene Gelegenheit! Zentral gelegene Maisonette-Wohnung in der Waldshuter Altstadt!
490.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8731518
Objektnummer: 126023
Wohn- und Essbereich
Zimmer
Zimmer
Gäste-WC
Küche
Durchreiche
Treppe zur Galerie
Galerie
Balkon
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Ausblick
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut, das ist eine seltene Gelegenheit!
Die Wohnung mit Lift befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 175 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches den gesamten Wohnbereich durchflutet.
Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet.
Bei der Größe der Zimmer und Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über.
Ein Kamin sorgt bei kälteren Tagen für kuschelige Wärme.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, auf einem kleinen Balkon genießen Sie den Blick über die Altstadt. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie auch zahlreiche Freizeitangebote und Arbeitsmöglichkeiten.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage bequem per Aufzug.
Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung mit Lift befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 175 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches den gesamten Wohnbereich durchflutet.
Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet.
Bei der Größe der Zimmer und Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Einbauküche geht direkt in den Wohnbereich über.
Ein Kamin sorgt bei kälteren Tagen für kuschelige Wärme.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, auf einem kleinen Balkon genießen Sie den Blick über die Altstadt. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie auch zahlreiche Freizeitangebote und Arbeitsmöglichkeiten.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage bequem per Aufzug.
Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Parkett, Marmor |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
* Balkon
* Fahrstuhl
* Gäste-WC
* Kamin
* Fahrstuhl
* Gäste-WC
* Kamin
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden. Sie ist derzeit noch tageweise vermietet.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Mieter hat den Eigentümern bei Verkauf einen kurzfristigen Auszug zugesichert.
Weitere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Mieter hat den Eigentümern bei Verkauf einen kurzfristigen Auszug zugesichert.
Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, direkt neben der Fußgängerzone von Waldshut.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |