Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Ohmden
*** Haus in ruhiger Lage ***
Gartenhof
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8603699 |
Preise
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 273 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73275 Ohmden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 04. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.63 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in einer ruhigen Wohnlage sind, dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Das am Ortsrand liegende Haus wurde im Bungalowstil erbaut und ist das Mittelhaus von drei Häusern in dieser Einfahrt. Es bietet mit ca. 111 qm Wohnfläche viel Platz und ein barrierefreies Wohnen.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Im Erdgeschoss befinden sich alle Räume für das tägliche Leben. Hier finden Sie das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer, die Küche sowie die Schlafzimmer.
Erweiterung möglich: Mit einem geringen Aufwand werden aus zwei Schlafzimmern drei Schlafzimmer.
Praktisch: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben einen Zugang zum Gartenhof.
Zudem hat das Untergeschoss einen beheizbaren Hobbyraum, Dusche und WC, einen Abstellraum sowie eine Vorratskammer.
Sehr viel Platz, um Dinge unterzubringen, die nicht täglich benötigt werden, bietet Ihnen das große Dachgeschoss.
Gut für die Umwelt und Ihre Geldbörse: Das Haus besitzt eine große Photovoltaikanlage mit 4,9 kWp und spült Ihnen monatlich Geld in Ihre Kasse.
Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde fortlaufend von den Eigentümern in Stand gehalten:
2021 Dachbeschichtung und Reinigung
2012 EG neues Badezimmer
2011 neuer elektrischer Rollo für das große Wohnzimmerfenster
2011 neuer Holz-Kaminofen inkl. neuer Schornstein
2008 moderne Photovoltaikanlage 4,9 kWp
2004 teilweise Fenster neu
2003 komplett neues Dach, Walmdach
1999 neue Nachtspeicheröfen
1996 neue Einbauküche
1995 neu Fenster + Haustüre
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das am Ortsrand liegende Haus wurde im Bungalowstil erbaut und ist das Mittelhaus von drei Häusern in dieser Einfahrt. Es bietet mit ca. 111 qm Wohnfläche viel Platz und ein barrierefreies Wohnen.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Im Erdgeschoss befinden sich alle Räume für das tägliche Leben. Hier finden Sie das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer, die Küche sowie die Schlafzimmer.
Erweiterung möglich: Mit einem geringen Aufwand werden aus zwei Schlafzimmern drei Schlafzimmer.
Praktisch: Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben einen Zugang zum Gartenhof.
Zudem hat das Untergeschoss einen beheizbaren Hobbyraum, Dusche und WC, einen Abstellraum sowie eine Vorratskammer.
Sehr viel Platz, um Dinge unterzubringen, die nicht täglich benötigt werden, bietet Ihnen das große Dachgeschoss.
Gut für die Umwelt und Ihre Geldbörse: Das Haus besitzt eine große Photovoltaikanlage mit 4,9 kWp und spült Ihnen monatlich Geld in Ihre Kasse.
Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde fortlaufend von den Eigentümern in Stand gehalten:
2021 Dachbeschichtung und Reinigung
2012 EG neues Badezimmer
2011 neuer elektrischer Rollo für das große Wohnzimmerfenster
2011 neuer Holz-Kaminofen inkl. neuer Schornstein
2008 moderne Photovoltaikanlage 4,9 kWp
2004 teilweise Fenster neu
2003 komplett neues Dach, Walmdach
1999 neue Nachtspeicheröfen
1996 neue Einbauküche
1995 neu Fenster + Haustüre
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
- großer Hobbyraum
- Dusche und WC
- Vorratsraum
- Abstellkammer
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenhof
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- großer Hobbyraum
- Dusche und WC
- Vorratsraum
- Abstellkammer
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenhof
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
Lage des Objektes
- Kindergarten ca. 5 Gehminuten
- Grund- und Hauptschule ca. 5 Gehminuten
- Rewe ca. 6 Autominuten, Zell u.A.
- Penny ca. 6 Autominuten, Aichelberg
- Netto ca. 7 Autominuten, Schlierbach
- Aldi ca. 9 Autominuten, Weilheim
- Lidl ca. 9 Autominuten, Kirchheim
Die Gemeinde Ohmden liegt am östlichen Rand des Kreises Esslingen an der Grenze zum Landkreis Göppingen und zählt heute rund 1.750 Einwohner.
Die Standortnähe zum Mittelzentrum Kirchheim unter Teck (6 km), zur Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) sowie der nur 4 km entfernte Autobahnanschluss Aichelberg der A8 Stuttgart-München macht das Dorf als Wohngemeinde attraktiv.
Die nur wenige Kilometer entfernte Schwäbische Alb bietet ein breites Freizeit- und Naherholungsangebot.
- Grund- und Hauptschule ca. 5 Gehminuten
- Rewe ca. 6 Autominuten, Zell u.A.
- Penny ca. 6 Autominuten, Aichelberg
- Netto ca. 7 Autominuten, Schlierbach
- Aldi ca. 9 Autominuten, Weilheim
- Lidl ca. 9 Autominuten, Kirchheim
Die Gemeinde Ohmden liegt am östlichen Rand des Kreises Esslingen an der Grenze zum Landkreis Göppingen und zählt heute rund 1.750 Einwohner.
Die Standortnähe zum Mittelzentrum Kirchheim unter Teck (6 km), zur Landeshauptstadt Stuttgart (35 km) sowie der nur 4 km entfernte Autobahnanschluss Aichelberg der A8 Stuttgart-München macht das Dorf als Wohngemeinde attraktiv.
Die nur wenige Kilometer entfernte Schwäbische Alb bietet ein breites Freizeit- und Naherholungsangebot.
Sonstige Informationen
Dieses Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es wurde 1972 in Massivbauweise erstellt. Nachfolgende Erhaltungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren gemacht:
2021 Dachbeschichtung und Reinigung
2012 Erdgeschoss neues Badezimmer
2011 neuer elektrischer Rollo für das große
Wohnzimmerfenster
2011 neuer Holz-Kaminofen inkl. neuer Schornstein
2008 moderne Photovoltaikanlage 4,9 kWp
2004 teilweise Fenster neu
2003 komplett neues Dach, Walmdach
1999 neue Nachtspeicheröfen
1996 neue Einbauküche
1995 neu Fenster + Haustüre
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
UG Hobbyraum
EG Einbauküche
Untergeschoss
Erdgeschoss
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